|
产业新城发展模式概览
简介
产业新城是一种引领工业区开发建设和整体运营的先进模式，通过“以产兴城、以城带产、产城共建、城乡一体，共同发展”的发展理念，将产业促进与新城的开发运营有机融合，实现城市与园区的完美结合。
产业新城是一种引领工业区开发建设和整体运营的先进模式。
该模式的核心理念就是“深化产业促进与城市发展双轮驱动”、“强化产业转移与城市升级”、“促成园区、城市、区域三个发展主体全方位价值的提升”。 探索了一条独具特色的“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的县域经济发展道路。
既不同于开发区、工业园，又不同于大都市周边出现的“睡城”；“产业新城”最为显著的特征就是“产城共融”，是工业化和城镇化相结合的一种城市发展方式。
在土地空间有限的前提下，进行科学合理的产业区、生活区规划，选定高附加值的产业进行定位，打造产业集群。通过基础设施运营、公共服务设施运营和全新的城市营销，坚持高标准，保证建设质量，完善城市功能，实现城市与园区的完美结合。国内从事产业新城开发的企业有华夏幸福基业、联东U谷等。
产品线
产业新城包含三种规模类型，分别是产业新城、城市产业综合体以及产业商务综合体。
产业新城是指在城市主城区之外，以产业为先导、以城市为依托，建设产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新城区，是推动地方产业转型升级的动力引擎。
城市产业综合体是指在城市副中心，以生产性服务业为核心、高科技制造业为基础、城市生活配套为支撑，形成功能复合、高效统一的城市区域。
产业商务综合体，是在一线城市副中心或中小城市核心区，以现代服务业和生产性服务业为核心，具有完善的城市生活功能配套的总部产业商务办公区域。
实践案例
1、固安产业新城 固安产业新城（即固安工业园区）位于天安门正南50公里，地处大北京核心位置，周边40公里范围内拥有涿密高速等十一条高速公路、六条国家级铁路，100公里范围内拥有三大国际机场和三大天然良港，具备了国际上最具魅力的“1小时工业区”区位交通条件。
2、大厂创意产业新城 大厂产业新城，即大厂潮白河工业区，位于北京CBD正东30公里、风景秀丽的潮白河东岸，地处京津冀经济圈和环渤海经济区的中心地带，毗邻燕郊，西接通州，与京城隔水相望。
大厂产业新城将全球资源与本土优势完美融合，秉承“以产兴城、以城带产、产城共建、城乡一体、共同发展”的战略思想，推进 “新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化”四化融合发展，大厂这个曾经的畜牧之乡，打造成为一座集生产、生活、生态于一体的“创意水乡城市”。
3、嘉善高铁产业新城（即长三角嘉善科技商务服务区）名城嘉兴之南，西塘古镇之畔——在这长三角的黄金腹地，嘉善高铁产业新城位于嘉兴市嘉善县南部区域，北至白水塘路、西至城西大道、南至沪杭城际铁路、东至平黎公路，规划用地面积约12平方公里。它毗邻高铁嘉善南站，具备高铁20分钟直达上海虹桥、全国唯一县域科学发展示范点先行先试权、土地成本明显低于上海郊区三大“核心优势”。
4、无锡（南长）智慧产业新城 无锡（南长）智慧产业新城地处无锡老城区与太湖新城空间发展轴上，规划面积3.52平方公里。东邻运河，西至南湖大道，南至梁东路，北至快速内环路，是国家传感网创新示范区核心区、江苏省首批物联网产业基地和江苏省重点培育小企业创业基地，受到中央与江苏省的大力支持。
全球先进的城市设计理念与无锡(南长)实际情况相融合，高举“感知中国”大旗，坚持以产兴城、以城带产、产城融合的发展思路，率先确立了“成为十八大后全国首个智慧型城市产业综合体标杆”的宏伟发展目标，使无锡(南长)这座曾经的工业老城发展成为以传感信息产业为核心的智慧城市，焕发出全新的城市活力。
|
