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“ 成都与杭州很像，它们都拥有悠久历史、相似的商业氛围、类似的悠闲气质 …… ” 不少在两城有着生活经历的朋友，都曾这样说。 竞争也从未停止：从综合实力到商业吸引力、经济活力乃至 “ 美女密度 ” ，成都与杭州你追我赶。近两年，两座城市又开始了城市最小单元赛道上的竞争 —— 社区。 杭州2019年率先开启「未来社区」课题研究，成都则紧随其后提出大力建设「未来公园社区」。 那么，两者之间有何同与异？这条新赛道又与城市发展有何关联？
一提到 “ 未来社区 ” ，或许人们总会联想到科幻感十足的城市场景。但杭州与成都对于 “ 未来 ” 的定义，更贴近现实。杭州未来社区以 “ 一心三化九场景 ” 为设计标准，而成都未来公园社区则提出 “ 一心十特征、三化七场景 ” 。 ▌杭州未来社区与成都未来公园社区规划理念对照
事实上，两者的高相似度，并非在于这些专业度颇高的字眼，而是其内核。第一，两者的关键都不在 “ 未来 ” ，而在「社区」。浙江提出：按照 “ 5、10、30分钟出行圈 ” 要求，健全社区公共服务与基础设施配套；成都则将七大场景作为一级指标，而 “ 场景 ” 便由各种公服配套设施进行支撑。一个未来（公园）社区，就是一个智慧化的「15分钟城市」。一个个社区又共同构成整个城市，让每个人在其中生活都能获得便利与幸福感。 ▌十五分钟城市示意图，该理念最早出自巴黎市长安妮·伊达尔戈的2020年连任宣言，后风靡全球我们知道，早年许多大城市规划都是 “ 以产为本 ” ，导致职住分离现象爆发。而未来（公园）社区理念的提出，象征着以人为本的思想真正主导了发展，城市实现由 “ 产城人 ” 到 “ 人城产 ” 的转变：「人」的需求被放在了第一位，产业则与其他一切城市功能共同围绕人而建。虽然目前成都还未诞生完全竣工的未来公园社区，但在与公园城市同脉且数十年深耕「社区」领域的花园城市新加坡，榜鹅新城或许能为我们描绘出未来生活之图景。
榜鹅新城（Punggol）2007年才正式投入现代化城建，但却是新加坡年轻人偏爱的生活区 —— 城市规划师对年轻人想要的生活方式，显然了如指掌。他们引海水入城，精心打造榜鹅水道。两岸延伸出10米宽景观长廊，为居民提供休闲娱乐的空间，散步、骑行、用餐等日常生活以及露营、野餐、观鸟等休闲方式都有了舒适的去处。 ▌榜鹅水道实景图（来源：榜鹅官网）
他们以四通八达的道路与轨道交通连接新城与传统城中心，同时在榜鹅的北部新建榜鹅数字园区。如今，榜鹅的居民可以乘坐地铁东西线，28分钟直达新加坡金融腹地，轻轨线则串联居住区与数字园区，实现职住平衡。 ▌榜鹅轨交线路示意图
他们以公建配套及休闲设施建设 “ 15分钟城市 ” 。目前榜鹅已有：11所小学、4所中学；从社区商业到购物中心的多层级商业；四大区域公园以及大量滨水住区 …… 通过步行、骑行、公交、轻轨，15分钟内就能到达几乎一切生活所需。同时，数字园区也将通过数字化运营为榜鹅提供高效的生活方式。 ▌榜鹅实景图
从边缘小镇到智慧化15分钟新城，榜鹅只用了15年。而成都版榜鹅新城，也在城西加速成长。
今年2月，成都宣布：全市启动创建首批25个未来公园社区，其中环城生态公园区域11个，位于城西的「红桥未来公园社区」（以下简称为“红桥社区”）便是其一，也是温江区的未来公园示范社区。按照规划，总占地约2.6平方公里的红桥社区，定位于高品质康养未来公园社区，将规划构建 “ 一廊、三区、四心 ” 空间结构。 ▌红桥社区空间结构意境图（过程稿，仅供示意，以官方最终公布为准）
若仔细观察，会发现它与榜鹅新城的许多相似之处，也正好与未来公园社区「七场景」形成呼应。比如，其所规划的滨水生态走廊，将按照 “ 公园+ ” 布局模式，形成片区服务中心、串联多个滨水公园。同时还将依托「江安河活力新潮消费带」，利用公共建筑退距营造无边融合开敞空间， “ 生态融合 ” “ 休闲消费 ” 两大场景交相辉映，让 “ 把生活种在公园里 ” 成为现实。 ▌江安河滨河生态景观带效果图
再如，提出 “ 街道一体、慢行优先 ” ，配合周边四通八达的交通路网及地铁4号线、28号线（规划），实现短时间直达传统城市核心， “ 绿色出行 ” 场景已有雏形。与之仅一站之隔的马厂坝站则正在建设青羊新城中心，未来将打造以健康服务为主导，创造具有科技智慧、国际水准、创新活力的健康新城，与红桥社区形成职住平衡。▌温江光华大道与地铁4号线站点实景图 又如，已建成大量公建配套，譬如去年正式开校的江安路学校，是一所集现代化、高品质、长发展的“两自一包”改革试点学校， “ 人文教育 ” 场景进一步完善；区域内现已建成的多个小区，也提供了成熟的生活氛围，15分钟生活圈已有基础。近两年，随着两个重磅项目的动工，红桥社区的建设也迎来实质性进展：一个，是成都首个亲子休闲健康综合体 —— 前海人寿妇儿综合体项目（在建），覆盖母婴健康产业园、高端亲子智能酒店、购物中心等健康产业链条，构建妇儿健康产业生态圈和儿童公园城市功能生态圈。至此， “ 健康医养 ” “ 创新创业 ” 两大场景完成覆盖。▌前海人寿妇儿综合体项目效果图 而另一个，是名为「兴城人居·江岸林语」的项目。这个未来公园社区里的 “ 一生之城 ” ，也剑指未来公园社区之核心 —— 人民幸福美好生活。
何为 “ 一生之城 ” ？顾名思义，可覆盖任何家庭成员全龄段、全周期高品生活需求的大城。其规模巨大，占地约400亩，超过30%的面积都用于生态及公建配套建设。这也意味着，江岸林语绝非单纯的地产项目，而是以「公园城市」为顶层逻辑、以 “ 尽可能涵盖更多城市功能 ” 为原则进行规划的「城」。▌兴城人居·江岸林语意境图 于是， “ 一芯两轴三片区七组团 ” 空间格局诞生，并呈现三大场景 —— 生态、服务、空间。▌兴城人居·江岸林语规划示意图 于生态，红桥社区的滨水生态走廊贯穿此城，使得江岸林语享有约4万㎡公园面积以及约1万㎡水域面积，三维立体主题乐园也有了生长空间：拥有约1500㎡红桥彩林公园的金溪·红桥公园，集红桥文化、鱼凫文化、景观廊桥、儿童游乐等为一体的滨水中央公园，以及约2.3万㎡滨水商业公园，共筑未来公园生活方式。▌意境图 于服务，基于学校、社区综合体等公建设施，江岸林语将提供高质量的公共服务；基于滨河风情主题商业街区，则营造以原生景观为核心的水域公园式购物体验，提供集亲水娱乐、公共交通、消费购物等为一体的片区商业服务中心，从日常购物到娱乐消遣，都不过是 “ 出个门 ” 就能完成。▌意境图 于空间，除了提供绿意盎然的公共空间之外，私密性更强的住区内部空间同样是重点。恒温泳池会所、全龄架空层泛会所、童梦主题乐园、聚乐空间、亲子活动区 …… 与极富现代审美的建筑，共同构筑起品质邻里及家庭生活空间。▌意境图 与此同时，由于江岸林语正好位于红桥社区之核心，南临江安河、东靠环城生态公园、紧邻前海人寿妇儿综合体，堪称「15分钟生活圈」MVP成员，实现真正的 “ 一生之居 ” 绝非口号。▌兴城人居·江岸林语区位图我们也相信，红桥未来公园社区必将加速与我们见面——毕竟，江岸林语背靠的国企「兴城人居」，是成都首个跻身世界500强的本土市属国企「成都兴城投资集团」的二级企业。
成立19年来，成都兴城集团先后打造成都市东部、南部共56平方公里城市副中心及天府广场、二环高架西半环、双流国际机场、锦城湖、青龙湖等千余个城市重点项目，而兴城人居也早已拥有 “ 神盘缔造者 ” 之美名。▌成都兴城集团参与建设的高新南区实景图被冠以 “ 人居 ” 之名的项目，往往地处城市核心地带，而国企的社会责任感则让这些项目都维持了颇高的品质和工艺水准。作为兴城人居TOP级「林语」系，更可谓 “ 明星项目 ” 辈出。▌兴城人居林语系全系产品图今年，兴城人居将「林语系」布局在红桥未来公园社区，一方面，是对于未来公园社区这一城市发展趋势的精准研判，另一方面，也以「城」之势，为社区发展注入强劲动力，令其更值得期待。近日，兴城人居·江岸林语首批次低密小高层、揽境洋房即将取证。林语植界艺术展暨美学生活馆也将于8月13日盛大开启，届时将有三位国际知名艺术家带来植物装置艺术作品成都首秀。世界500强的品质有多高，未来公园社区里的生活有多迷人？不妨亲临现场感受一番。*本文为广告推广，仅供参考 编辑：Zoe Ⅰ 美编：Amy Ⅰ 主编：Comet
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