【未来5年，中国投资型商铺将死一半以上，一铺"坑"三代将常态化！】

【未来5年，中国投资型商铺将死一半以上，一铺"坑"三代将常态化！】怎么评判一个城市或者地区的商业是否过剩？国际上有一个统一的标准，就是人均商业面积警戒线——人均占有商业面积1.2㎡。一般情况下，在这个警戒线以内，商业供需是均衡的，一旦超过这个警戒线，商业就过剩了。美英澳加这几个发达国家的人均商业面积基本都在1-1.3上下徘徊。姑且认定，中国人均商业面积警戒线为1.5㎡。即便如此，中国80%以上的城市，商业面积仍然严重过剩！

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