【资讯】观察| 什么样的房子 才能“赋能于家”？

“赋能”，一个近期曝光率极高的词汇，堪称商界领袖的“最爱”。

马云说，即便我们的规模超过了沃尔玛，这并不意味着我们成功了，我们并不希望世界上出现另一家擅长卖货的公司，赋能才是我们要做的。

马化腾说，“互联网 ”所促动的连接正在“赋能于人”。腾讯相信,连接一切是为了“赋能于人”。

为员工赋能，为企业赋能，为消费者赋能，为社会赋能……“赋能”正在成为领先企业的终极目标。回到房地产行业，其实不难发现，领军企业正在不断探索的，也是如何“赋能”。

所谓赋能（enable），最简单的字面理解就是为某个主体赋予能量和能力。作为家的载体，青房君想，好房子的终极要义，应该就是可以“赋能于家”。

 “赋能于家”不是简单的提供居所，而是激发居住在房子里的人对于家庭生活的兴趣和动力。青房君想，“赋能于家”的房子，亲临其中，感慨的应该不是空间大小、装修奢华，而是情不自禁的设想，未来的生活方式、每个空间的生活场景。

什么样的房子，才能“赋能于家”？电建·金地华宸近期推出的新品院墅为我们提供了一个全新样本。为家“赋能”的前提是尊重，尊重土地价值，尊重每个业主的生活需求，以生活定制，以细节体现。

以区域 赋能

在北京，赋能于家，地段尤为重要。居住的区域，决定了生活的尺度。电建·金地华宸院墅地处门头沟西长安新城四横四纵双地铁交汇之处，同时享受北京长安轴、千年定都轴两轴的发展红利。

便享繁华的同时，门头沟独有的生态优势是电建·金地华宸赋能于家的另一利器。生态涵养区的定位决定了门头沟在城市的哪个发展阶段，都可以为居者提供“离尘不离城”的低密度居住生活。

从金融街出发，踏上莲石路，永定河森林公园、莲石湖、永定河、西山……

回家的路，与山河相伴，在北京，这样的生活只有门头沟才能给予。

以设计 赋能

以理科生闻名的金地，却为市场提供了一个极具想象和创造力的设计精品。不过，金地的每个创造，都建立在反复严禁的推敲之上。

从业主回到家开始，走过的每一步都因华宸的设计而充满仪式与幸福感。三进礼序和四重入户的归家仪式；一府六园的景观组团；首个微气候园林……每处精心都能激发业主对于社区生活的全新想象。

回到家中，定制化的户型设计为改善型购房人群提供了另一种生活样本。见惯了雷同设计的业主，也会因这样的设计而眼前一亮。

185㎡的户型，将动静分区做到极致。电梯中心入户，实现真正意义的一梯一户，同时形成以电梯为核心筒，与侯梯厅和入户玄关形成中心轴，东西对称。一侧是三套房的卧室设计，另一侧是7m面宽、62㎡的阳光客厅、多功能房、餐厅、厨房，将全家庭的活动空间有机融合。男主人在书房里处理公事、女主人在一旁陪孩子玩耍、父母在沙发上追看最新的剧集，所有家庭成员都能在这样的客厅中寻找到最妥帖的生活。

以细节 赋能

在市场都在以楼面价、销售单价、总价为比拼焦点时，电建·金地华宸的一个个细节则让其在激烈的市场竞争中成为一股清流。

电建·金地华宸的样板间由著名室内设计师葛亚曦担纲，内含200余项精工细节。为了减少业主的麻烦和让全部细节落位，电建·金地华宸将向业主赠送全部的方案与施工图纸，据金地集团华北区域营销总监马丹透露，方案与图纸里会详细描述到每个细节，包括每处颜色的色号都会完整的交给业主。

在园区的设计上，项目设计了北京首个按年龄划分的探索天地，从0到3岁、3到7岁、7到12岁用不同颜色划分，0到3岁的区域，有妈妈专门的母婴休息平台，这样的细节设计，在以往的楼盘中从未出现，但又如此的切合真实的生活需求。

以用心 赋能

对于电建·金地华宸项目所能营造出的家庭生活，金地集团华北区域副总经理遇绣峰认为，能够打动每个亲临现场的人，赢得市场赞誉主要源于两点，差异化和用心坚持。对于细节的坚持，对于户型设计的执着，让团队反复对项目进行推敲，先做到让自己满意。

也是这样的用心与坚持让他们相信，未来电建·金地华宸交付给客户的成品会更具说服力。

电建·金地华宸用多个维度展现，房子如何“赋能于家”，并提供了一个赋能样本，也打动了拥有丰富置业经验、鉴盘无数的地产老炮儿，华宸也让他们对生活重新想象。

张文豪 · 新地产

电建·金地华宸62㎡的空间让家庭所有成员都可以在这里隐性的互相连结。小孩还可以在那里玩，老人可以看电视，女主人可以在大餐桌上包个饺子。写稿的时候累，眼睛一抬，往左边一看，爱妻在包饺子，小孩在玩，这也是一种沟通，而且有一种质的变化。

园区的夜光跑道对我特别有吸引力，园区的设计设计，使这个人本能的就多了一些活动，比如本来我到园林里不想干什么，但是你这样一做，我就想干什么了，对人的更有活力的生活是一种激发和激活，特别好。

 张媛媛 · 网易房产

别墅有带小院的空间，而且有地下室，可以满足男女主人公工作的要求，带小院的生活配套很到位。大平层我自己的感觉是恰到好处，无论是主人房还是老人房、儿童房，都设计成了套房，有足够的储物空间。

区位上，兼具自然景色与好的交通，感觉与城市有一个空间的跨度，整个路上行驶的体验是非常愉悦的，有一种天空之城的感觉。

胡莲 · 参考消息

这是第一次在门头沟让我觉得我可以放弃城市核心区来这里的想法。我之前看了一个项目，没有足够让我说放弃我那里到他那里。这实实在在是我自己的体验。

门头沟有一点让我觉得特别好，人均资源占有量是最高的，因为这里有山地，而且这里可开发面积是有天花板的，只有1.5%是可以用来做开发的，我可以预计将来这个路是永远不会堵的，因为这里人就这么多了，这些人全都住进来也就是这么多人，所以可以想像这里的人均道路资源占有率、人均山地占有率、人均景观占有率是最高的。

吴晓丹 · 和讯网

客厅链接性，这个对于我这样的人来讲特别重要，无论是孩子还是老人，其实是需要互相沟通的，动区的呼应性特别重要。金地一直在呼吁家庭关系，这一点特别可贵。

我特别注重实用性，卫生间有没有窗太重要了。华宸卫生间有窗户，大尺度，特别舒服。另外是样板间的五重吊顶，吊顶特别能体现一套房子的档次。这个3.1米的层高，层高加上吊顶给人一种品质感，这一点也符合了这个客群比周边其他项目要高端的。

袁一泓 · 21cn

华宸所处的区位很好，可退可进。经过中间这个过滤带，把城区的喧嚣过滤掉了，这一带真的适合居住。

另外，大平层的概念也越来越受大家欢迎，我个人也是比较喜欢小花园的设计理念。我们现在入户门都是非常简单，旁边公共空间都被自行车给占掉了，所以目前这种三层入户、四重花园的设计非常好。

韩乐 · 地产营销人

院墅产品的入市可以作为门头沟高端产品的开篇。客厅就是超越豪宅的厅，62平米超越很多豪宅。可能别人再问我电建·金地华宸，我只要说，我去看了，180平米的厅就62平，这一句话就够了。

另外，平层产品很难有创新，因为就在一个户型平面上，能玩出什么花来，大概其都差不太多，今天一看电梯放在中间，左右动静分开，这种户型不说门头沟，就算在北京也是没有的。