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央-行、央媒昨天同日发声：”不能让炒房客轻易跑了“。今天，央-行出台8条措施严控北京房贷，包括离婚一年内贷款按二套房执行。这是意味着假离婚突破限购政策的买房难度上升。同日央媒发声，此前多地升级限购，打击炒房，北京也规定企业购房三年内禁止交易，目标很明确，不能让炒房客轻易跑了。这说明不仅打击个人买房，也打击企业单位买房，这是要”关门打狗“还是要防止危机爆发？
不是信誓旦旦的说什么市场决定资源配置么，一句“房子是用来住的，不是用来炒的”，到今天的“别让炒房者跑了”、“学历不值学区房”、“上市公司利润不购买京沪深一套豪宅但卖掉1%的股份就够买几套了”、失去奋斗，房产再多我们也将无家可归但丧去房产，奋斗再多我们也将无家可归“、”清华北大博士、社科院院士买不起房“、“什么长什么主-席买不起房”，是不是诺贝尔经济学家都解决不了的难题，打败了多少经济学家。 老谢就想问，什么禁、什么限的政策，这压根完全违背中国宪-法、法-律、市-场、经济规律，为什么非要使用计划经济的行政指令、手段去调节市场供需、调控房价，岂不是会让房价越调越涨，越强压越反弹。 让你买房、让你投房、让你炒房，禁死你限死你，这是房子是用来炒的鼓励炒房，让炒房减少杠杆，防止炒房引发金融危机、银行债务危机，还是降房价让大家买得起房，还是维持房地产市场健康发展，还是维持暴利。老谢更多的想法，就是除降房价让大家买得起房外，其他都有可能，如果有七成首付早就有房了。原来土地是炒的不是盖房住的，高地价、地王不断的频繁出现，这就是最好的说明。 供给侧结构性改革，一放到房地产就成了需求侧结构性改革，供给侧就拐了。需求侧以禁购、禁贷、限购、限贷、限售、限价、限签，限外，把房地产市场搞的恐慌不已，供给侧的越来越不给力，保障房不提了，棚户过几年也要不提了，大城市的土地越来越紧缺。这是所谓的市场决定资源还是所谓的改革，或者这是所谓的市场经济、市场自由交易还是所谓的社会主义现代化经济制度。 老谢一直思考着一个严重的问题：“究竟房子是住的不是炒的，还是土地是盖房住的不是炒的，房价占地价50%加上税、费、利息占60%以上，最大的直接受益人是政-府、银行不是买房者。为什么就只禁只限房者、地产商，不限不禁政-府、银行，既然要流房价道德血液，应该先让政-府、银行流，不是专往地产商、购房者割管放血。” 来源：金融深度，综合整理自网络，若涉及版权问题，请联系我们，本号将第一时间进行删除，谢谢！ |
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