1 位置!位置!位置! ![]() 做为休闲农业人,你想做休闲农庄,你需要具备选址的能力,休闲农庄的位置非常关键,它能决定你农庄建设的成败,位置影响客户流量,客户回顾率,以及周边的人口、消费水平,收入,交通情况非常重要,如果条件不好,客户是不会来的! 2 定位!定位!定位! ![]() 休闲农庄的目标客户是谁,谁享受?谁买单?有定位农庄才有神,有定位,才能针对性设计农庄主要内容,有定位才能把资金花在刀刃上! 3 把控农庄规模能力,规模要适度 ![]() 根据周边人口和环境,定位,产业,管理水平,资金实力等因素都影响规模;规模太大,土地流转费用,建设费用,人工费用,管理难度都非常大!规模太小也不行,创意展不开,接待娱乐能力低,吸引了差! 4 农庄特色主题,感知能力 ![]() 拥有属于自己的特色才有吸引力,保持自己的特色才能持续发展!设计(景观,娱乐,产品)要有特色;管理(环境)要有特色;服务(全程服务,实时服务)要有特色; 5 成本,成本,成本把控能力 ![]() 切莫盲目投资,不能想当然,要考虑投入产出比,要学会利用自然资源,农庄基础设施不能过多过度,重创意,轻运营! 6 充分物尽其用的能力 ![]() 每一个设计项目要兼具尽可能多的功能,产品的每个点要有卖点,让它具备盈利能力!比如利用生长过程,成熟果实,剩余品相不好的果实,残羹剩饭,残枝落叶等!
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