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文 | 凯风 来源：微信公众号房屋屋（its-home） 一线城市与新一线城市之争，硝烟再起。 最近，有专家表示，中国未来至少需要 8 个一线城市。而天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥，这 9 大城市都有望成为 ' 新一线城市 '。 这九座城市的确够 ' 网红 '，也是各种热门话题里挑战北上广深的常客，但一线城市果真能批量生产？这些城市里，谁最有希望跻身其中？ 1 其实，一线二线的概念，最早都是从房地产领域流出的，本来只是好事者作为评价城市房价梯度的标志，在后来才逐渐成为城市综合竞争力的体现。 虽然现在涌现出不计其数的挑战者，但直到如今公认的一线城市，还是只有北上广深四个。其他城市虽然在某项指标上超过广州或者深圳，但就综合竞争力而言，仍然难以登顶一线城市。  一是这四大城市的 GDP 总量位居全国前列； 二是这些城市都有相当强的区域辐射力； 三是这些城市都有一定的优势性主导产业，这些产业在区域甚至全国都有举足轻重的地位； 四是他们都有一个强大的城市群作为依托，城市群为其发展壮大提供了广阔的腹地。 北京、上海不用说，一个政治和文化中心，一个经济和金融中心，这种经由政治加冕的地位，在现阶段，是其他所有城市都无法挑战的。 广州之所以能位列一线城市，不仅是因为 GDP 在过去 20 多年都稳居全国第三位。而且广州是华南区域中心，是粤港澳大湾区的龙头城市之一，更是中国久负盛名的商贸中心。这种区域辐射力、产业辐射力以及城市群辐射力的存在，让广州虽然备受 ' 衰退论 ' 的困扰，但一直能位列一线城市之列的原因所在。 深圳位列一线城市，除了 GDP 总量和增速都遥遥领先之外，又是上海之外的另一大金融中心，同时还作为中国民营企业的大本营，科技创新实力一直都位居全国前列。再加上珠三角一流的制造业的存在，让深圳的创新效应能够在粤港澳大湾区内部流动，从而形成极其强大的辐射效应。 与此对比，不论是被寄予厚望的杭州，还是作为老牌名城的天津，抑或在这个名单里极其醒目的合肥，要么是只具备其中一两个条件，要么是一个都不具备，显然离真正的一线城市还有很远的距离。 2 下面我们用数据来逐一说明，为什么这些城市离一线城市还有很长的距离？ 从 GDP 总量来看，北京上海都突破 2 万亿，广州深圳则超过 1.9 万亿，而天津重庆只有 1.7 万亿，至于成都、武汉、杭州、南京等城市都刚突破 1 万亿不久，与广深还有很大差距，至于合肥只有 6000 多亿，不到广深的 1/3。 再从人均 GDP 来看，广州深圳同样是遥遥领先，除苏州之外，其他城市仍有不小的距离。     杭州、南京、苏州位于长三角城市群，上海在其中拥有压倒性的优势。至于合肥，虽然也被视为长三角的一部分，但从灯光图上可以明显看出，合肥与其他城市之间存在明显的断裂，把合肥列为一线城市预选队，实在勉强。 3 我们今天所炒作新一线城市，很大程度上仍旧是在玩概念。很多人之所以反复鼓吹一线城市，无非也是希望借概念来炒作当地房价。而且，一线城市这一荣誉所制造的虚荣感，也为不少人陷入口水战提供了充足的刺激。 换句话说，一线城市是经济总量、人口规模、产业辐射力、区域辐射力和城市竞争力等一系列指标综合作用的结果。所谓的一线城市，只是发展的结果，而非发展的原因。指望通过呼吁或者规划，来创造更多一线城市，其实是本末倒置的。 相比于对于一线城市的追逐，这些城市真正应该考虑的是如何构建区域竞争力。比如重庆成都之于西南，西安之于西北，武汉之于中部，南京杭州苏州与上海在长三角区域内部的协调发展等等。 最后多说一句，有时候，实力比不上北上广深，但房价和物价却已比肩一线城市，未必是好事。 数据来源：国家统计局及各地统计局 来源：微信公众号房屋屋（its-home） 原网页已经由 ZAKER 转码以便在移动设备上查看查看原文 |
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