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还记得昨天租赁的上半部分内容吗？ 今天我们继续下半部分喽~ 坚持就是胜利，加油~ 上半截去昨天的推送里找哦！ 承租人对融资租赁的会计处理 1、租赁期开始日 1）计算最低租赁付款额，及其现值 2）确定租赁资产入账价值 租赁开始日资产公允价值 与 最低租赁付款额现值 孰低，再加上直接费用 3）未确认融资费用 最低租赁付款额 - 租赁资产入账价值 2、未确认融资费用的分摊 分摊方式：实际利率法 分摊率：按照现值入账的资产，原折现率为分摊率； 按照公允价值入账的资产，重新继续按摊销率。 3、租赁资产折旧 租赁折旧总额 承租人，承租人有关第三方提供了担保：折旧总额 = 入账价值 - 担保余值； 承租人，承租人有关第三方未提供担保：折旧总额 = 入账价值。 折旧年限 承租人有“优惠购买选择权”，按资产自身使用年限，折旧额 = 资产 - 净残值； 承租人无“优惠购买选择权”，按照租赁年限，折旧额 = 租赁折旧总额。 4、履约成本 履约成本是指，租赁期内，为租赁资产支付的各种使用费用。承租人发生的履约成本，通常应计入当期损益（管理费用）。 5、或有租金 承租人，在或有租金实际发生时，计入当期损益 6、会计处理 租赁期开始日 借：固定资产、在建工程 【租赁资产入账价值】 未确认融资费用 贷：长期应付款 【最低租赁付款额】 银行存款 【初始直接费用】 未确认融资费用的摊销 借：财务费用 贷：未确认融资费用 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 或有租金 借：销售费用 贷：银行存款 售后租回交易的会计处理 1、售后租回认定为融资租赁 交易日： 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益 【售后租回，不得确认营业外收入】 期末： 借：递延收益 【参照固定资产折旧，进行分摊】 贷：制造费用 2、售后租回确认为经营租赁 （1）交易按照公允价值达成（售价等于公允价值） 举例： 销售价格1600，公允价值1600，账面价值1300，差额300确认为营业外收入 （2）交易不是按照公允价值达成的 ①售价低于公允价值：只考虑售价低于账面价值的部分，不考虑公允价值 举例： 销售价格1800，公允价值2200，账面价值2000。售价低于账面价值200，若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，借：递延收益，采用直线法摊销 若该损失不由低于市价的未来租赁付款额补偿，借：营业外支出 ②售价高于公允价值 举例： 销售价格2400，公允价值2200，账面价值2000 销售价格大于公允价值的200，贷：递延收益，采用直线法摊销 账面价值与公允价值之间的差额200，贷：营业外收入 编辑：豆豆君 资料来源：会计帮APP |
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