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由于政府今年对农村土地的大幅度调整以及土地确权的实施，以后农村建房也有了严格的规定。要想盖房子必须得先取得相关部门的审批同意才可以，可是以下这3种人却连申请审批的资格都没有。 一、处理过自家宅基地 以前有过将自己家的宅基地以任何合法的形式将使用权交给了别人，那么在没有收回自己家宅基地之前，即使自己没有宅基地使用也不能再申请宅基地更不能随意选址建房，所以说处理过自己家宅基地的人是不可以再在农村盖房子的。 二、户口已不在本村 农民已经将自己的户口迁出本村集体组织的，就不再属于本村集体内的人。可以继续在本村内生活，但是因为没有宅基地所以不能建房，只能租用或继承别人的房屋来使用。 三、没有宅基地使用权 包括以上两种在内的，不论因任何原因失去宅基地使用权的，在本村不拥有合法的宅基地使用权，这样的人都是不能盖房子的，即使是继承或租赁过来的房屋想要进行翻建也是不可以的！ 如果未来想在农村盖房子必须得同时满足以下这四个条件才可以： 1、户口在村集体内部，属于本村成员； 2、秉承一户一宅的原则； 3、符合当地政府对土地合理规划的范围； 4、提前取得相关部门同意的盖房审批手续。 只有同时满足了以上这4个条件，农民在农村盖房子才算是合理又合法的行为。所以农民朋友们以后一定要注意了，要想盖房一定要提前了解好农村的各项政策，做好相应的准备，也算是对农村的基础建设做出了贡献！ |
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