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为什么同样一个小区，有的楼栋的价格会比较便宜，有的楼栋的价格会比较贵呢？其中必然会有一定的因素存在的，即使是同样的小区，其实里面每栋楼的景观，透风，视野各有不同，那么到底如何挑选小区里的“楼王”呢？今天就给大家支支招哦。 一、楼栋前面有没有遮挡 我们买房子到时候，必须确定你的楼栋前面有没有遮挡物，如果是高层住宅的话，必须确定前面没有高大建筑物遮挡，如果是低层住户，必须确保没有树木遮挡，不然透风采光必然受到影响。 二、是否靠近小区垃圾站，变电站 小区必然会有一个垃圾收集中转站，用来暂时储存整个小区的垃圾，也有一个小区的变电站，我们在买房之前必须看清楚开发商的个规划图纸，如果你想买的那栋楼，旁边就有垃圾站或者变电站，就不建议购买了。 三、有没有存在噪音污染 整个小区最为安静的地方，必然是小区中间的几栋楼房，通常也是卖的最好最贵的，如果我们挑选小区外围的几栋楼层，必须实地考察研究外面的马路产生的噪音是否影响居住，另外楼栋也不建议旁边有小区车库出入口等等，这些都是考虑因素。 四、景观视野 整个小区景观视野最好的户型，要么就是阳台对着小区的花园，要么就是对着一线江景，这两种楼栋虽然售价比较高，但是业内人士跟我说，也是保值度最高的楼栋，在这里买了房子，基本上住几十年也不怕房屋贬值，转手卖个二手房照样可以有好价格呢。 |
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