农村土地改革试点：迎来三大政策，宅基地自愿退出最高补贴10万

　　前言：当前农村土地改革的动作不断。很多农民朋友们最在意的便是自身的土地权益，不管是居住的宅基地还是集体承包地，都是咱们农民的命根子。《土地管理法修正案》的实施，涉及到农村土地的3大变化，包括征收、宅基地、农村集体建设用地（承包地）的流转问题。

　　一、农村宅基地补贴更多。

　　立法明确宅基地自愿退出补偿原则，通过现有的试点地区工作来看，农民自愿退出宅基地使用权，每亩最多可得10万元的补贴。

　　在满足不了一户一宅的政策要求的地区。新修正案中将允许农村集体内部的宅基地合法流转与补贴，保障无宅基地的农村居民拥有住宅的权利。

　　在农村宅基地确权过程中，对于农村建房面积超占的这部分人，将通过相关收费准则，进行有偿使用。

　　改革宅基地申请审批制度，下放宅基地审批权限，简化流程，通常宅基地通过乡镇一级审批即可。

　　二、农村集体建设用地可进入市场，土地更值钱了。

　　随着这次农村土地政策的改革试点，农村集体经营性建设用地被允许进入市场。农民手中的土地的使用权可进行出让、租赁、入股，与国有建设用地使用权同步同权。这一改革措施将全面提升农村土地的价值，吸引工商资本的进入，加快农村的建设步伐，带动农村经济建设，让农民们获得更大的土地权益。

　　三、土地征收制度更完善，领完补偿款还能有社保。

　　农村土地征收条例将农村土地的征收标准以及计算方式都大大完善。这意味着今后农村征地农民朋友不但可获得更多征地补偿款，以及如住房补贴等，同时被征地农民居民还将被纳入到城市社保体系内，保障征地农民的更多权益。

　　结言：我国农村人口占绝大部分，是一个幅员辽阔的农业国家，土地就是我们农民的生活的依托。虽然现在很多农民外出务工，但是农村的土地政策变动总是牵动着我们的神经。上述三大政策，将随着新的《土地管理法修正案》出台，为我们农民带来更多优惠政策，让我们在农村的日子越来越好。