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一、项目名称：团风县产业新城PPP项目 二、项目编号：BDCG20170626-58 三、采购方式：竞争性磋商 四、采购预算：项目总投资约880亿元，其中，社会资本方投资约190亿元，第三方投资约690亿元。 五、采购内容： 1、项目概况 团风县产业新城项目作为团风县的重点项目之一，拟采用PPP模式，通过与社会资本合作设计、投资、建设、运营、维护该项目。合作区域占地面积约为24.8平方公里，项目范围自盘石桥沿迎宾大道往东至G347、沿G347往西至举东堤、沿举东堤往南至举水桥、举水桥往东沿江宇路至长河江宇桥、江宇桥沿长河往南至盘石桥的围合区域。 本次采购活动的合作区域以最终签订的《关于整体合作开发建设经营湖北省黄冈市团风县约定区域的合作协议》（以下简称“PPP项目合同”）为准。 2、项目合作内容 2.1 区域内“七通一平”等基础设施建设工作： （1）土地平整； （2）道路桥梁建设； （3）市政供水设施建设； （4）市政雨水、污水排水设施建设； （5）供电设施建设； （6）供气设施建设； （7）通邮、通讯基础设施建设； （8）有线电视设施建设； （9）形成建设用地条件有关的其他工作。 2.2 区域内公共设施配套建设工作： （1）公园、绿地、广场、景观环境、河道整治等项目建设； （2）文化、体育、教育、医疗等公共事业项目建设； （3）供水、供气等公用事业运营管理（如需要，依法履行特许经营程序）； （4）其他无法向第三方收费的公共项目建设。 2.3区域内土地整理投资有关工作: （1）土地整理拆迁费用投资； （2）农用地的复垦费用投资和耕地占补平衡费用投资； （3）与土地整理拆迁相关的各项补偿费用投资； （4）村民拆迁安置区的建设费用投资； （5）安置标准厂房的建设费用投资； （6）其他与土地整理有关的税费投资。 2.4 区域的产业发展服务工作： （1）区域的产业定位及发展规划研究； （2）区域内整体开发建设项目宣传推广； （3）从获取投资项目信息、招商引资到企业开工建设及投产运营管理等其他工作； （4）其他与产业发展服务相关的投资、建设、经营、管理及综合服务等工作。 2.5 区域内组织实施以下服务工作： （1）区域战略规划、空间规划（包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划）的编制及变更的咨询服务； （2）区域的有关基础设施、公共设施的设计服务； （3）土地储备、整理、出让方案的咨询服务； （4）区域内的物业管理服务； （5）区域内的公共项目维护（包括清洁、绿化维护等）； （6）其他相关服务。 3、拟采用的合作模式 （1）合作模式：成交供应商或其下属全资子公司独资成立项目公司，由项目公司独家负责本项目区域整体开发、建设、招商、运营服务，项目公司承担相应全部投资及费用。成交供应商与团风县政府签订排他性的PPP项目合同，以收取开发建设服务费、土地整理投资费用、产业发展服务费、规划设计和咨询服务费、运营维护服务费等获取投资回报。项目公司成立后，成交供应商在PPP项目合同项下全部的权利、义务和责任转由项目公司继承。 （2）项目合作期限30年(含建设期)，自PPP项目合同生效之日计算。
网友供图规划区域 华夏幸福武汉区域事业部研发部团风产业新城战略规划招标公告华夏幸福（职能）/区域事业部/武汉区域事业部/武汉区域事业部职能项目 咨询服务类 2、招标项目概况： 2.1、项目位置：隶属于湖北省黄冈市，位于团风县西部，北至G347，南至江宇路，西至举东堤，东至迎宾大道。 2.2、项目简介：1、项目委托区域占地面积约为25平方公里，与武汉市直接接壤，南临黄冈主城区，距离武汉市政府50公里； 2、项目具备较好的交通优势，大广高速（ G45 ）团风出口距项目地400m，“武汉新 外环”（2020年建成）距项目地6公里，江北铁路以及江北快速路（高架）也即将建成； 3、团风具备一定的产业基础，团风是钢构之都、建筑之乡、临港新城，2016年全县实现工业增加值21亿元。 2.3、本次招标范围：为项目区域提供战略愿景与定位（项目开发目标与方向判断、项目地块及可利用资源评价、项目发展定位）、国内外案例研究与借鉴、区域发展策略（项目区域开发路径、项目魅力体系构建、项目实施策略）、产业发展研究、项目区域功能分区与重点项目布局建议；战略规划能够与产业规划、空间概念规划等形成有效衔接。来源：中国招标网 |
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