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一般来说，顶级的商办项目往往由于其地标效益，能够吸引需要维持或提升品牌形象的企业入驻，写字楼就成了入驻企业的另一张名片，成为公司最好的形象代言。而众多企业的入驻必定带来稳定的人流。作为呈贡新地标、占据着呈贡中央CBD核心地段，正在吸引众多企业进驻的双铁韵城就具备了这样的条件，其实双铁韵城成功的重要因素，就是认准了写字楼越往天上走，地面商业就越红火的铁律。这样的例子数不胜数，香港太古广场、昆明广场“269”，无一不诠释了地标建筑的商业磁石引力。 双铁韵城实景 一个城市的变迁，可见微于一座座地标的更替。屹立于彩云南路与亚广北路交汇处的双铁韵城见证了呈贡新区的巨变，作为呈贡第一高塔，双铁韵城A座写字楼高达200米，B座写字楼137米，以钻石切割形状的优雅双塔形式呈现，成为最能代表呈贡新区形象的标志性建筑。 从纽约帝国大厦到伦敦的瑞士再保险大厦，从吉隆坡双塔大楼到香港国际金融中心，从台北101大楼到芝加哥的西尔斯大厦……每个城市都有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑聚集商业能量。他们存在的意义不仅是传承地标建筑的非凡价值，还会在时代浪潮中掀起新一轮价值风暴，酝酿新一轮财富商机。比如香港的太古广场以其恢宏的气势引领现代生活方式，让香港的商业氛围尽显无遗。 双铁韵城效果图 近来流行跨界和共享，双铁韵城在运营思路和方式上也赶了一回时髦。在商业的规划上，双铁韵城突破性的联合毗邻的呈贡新都昌扩大商业规模，打通彼此的地下商业，连接地铁站，共享地铁经济的红利，达成“1+1大于2”的经济效益，打造呈贡乃至全昆明都少有的大体量地铁物业。 同样是写字楼+商业类型，不同的是呈贡新都昌主打家居，主力店引进的居然之家。而双铁韵城规划了餐饮、进口免税商品、健身美容、儿童乐园、商务休闲，还有VR全景、O2O商城等潮流业态。两项目互补的空间巨大，联合打通地上商业后，不仅扩充了体量，还补齐了业态短板，两项目携手后不仅使得商业种类更为齐全，开业后也将汇集更多的人流、物流、经济流。 双铁韵城样板间 一座地标建筑，见证着城市的发展轨道，它占据商圈核心地段，能与区域实现完美融合，具备绝对一流的内在品质和引领时代潮流的魄力。双铁韵城拥有大学城巨大消费群体作为后盾，还有地铁、高铁汇集的巨大人流以及呈贡第一高塔的宏伟高度，该项目凭借优越的地段以及不可多得的软硬件配套，已经像磁石般吸引了多家单位争相进驻，眼下意向入驻单位以金融机构为主，其中一家银行已经签约半层。呈贡在“双铁”的加持下，商业与办公物业迎来热销，成交量节节走高，特别作为后起之秀崛起的大学城片区具有巨大的发展潜力和商业前景，双铁韵城在此番热潮中获得了广大投资者的青睐。 说双铁韵城是呈贡新区的定海神针，还真不是浪得虚名。这座呈贡第一高塔位于市政府、大学城、高铁站构成的发展“铁三角”内，还将成为呈贡CBD核心区第一个开发完成的纯商业类项目，不仅在地理位置上占据巨大地段优势，在市场上抢占先机也是商业运营的有力手段。随着地铁1、2号线的开通以及高铁运营以来的的拉动，配套大学城10万人左右的主流消费群体，呈贡新区的商业也将迎来井喷爆发。呈贡新区当下的发展已经不是多年前规划的一张蓝图，而是肉眼可见的实质变化。双铁韵城集合了市场先机、地段价值以及地标优势，当之无愧的成为了呈贡新区强势崛起的典型代表。 |
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