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股权投资第三课.mp3 09:21 来自网络 你不理财，财不理你，我们进行投资，投资的收益率是多少？我们投资目标是什么？我们又要保持什么样的投资心态？如果搞清楚这些，那么你就会知道该如何去选这个投资产品了。 在这里，我想问下大家，假如你今天退休了不工作了，你要去金融市场投资，你希望你的整体回报率多高，或者说多少收益率你会比较满意？学到这的朋友一定要问下自己并给出答案。 当然，对于这个问题，每个人都会有不同的标准。最开始的时候，大家可能觉得自己有钱放进银行只要保证不亏就好了，但是到现在呢，几乎这种观点被消灭了，为什么呢？ 1.你的投资收益目标是多少有一句民间谚语说三十年河东，三十年河西，但是现在由于经济的发展，科技的进步，变成了三年河东，三年河西了，观点怎么可能不变呢？ 但是我们的投资目标不会变，那就是要保证我的生活品质，生活水准不下降。大家都知道“二八定律”， 就是说社会上20%的人占有80%的社会财富。 假如我现在属于这20%的人群，那么我的目标就是，通过投资我一年后不会变成80%的人群，我的生活要一直维持在金字塔尖的这一部分。 那既然大家的投资目标确定了，到底达到多少的收益率，才能保持我这种生活水平不下降呢？ 有些人去搞投资，去买信托，买债券，一年有8%左右的收益，可能现在还不到。 另一些人去做P2P，之前有20%的收益，现在也就是百分之十几，但是风险还是比较大的，跑路的太多了，你投个十万，投个100万是可以的，但是一千万，一个亿你就不敢投了。 还有一些人可能资金不够多，却有赌博的心态，他们会想，虽然我现在是80%的那一类，但是通过30%、40%的投资，我会跳到20%的人里面的。但是光考虑收益了，完全没有考虑风险，显然不会长久。 那么究竟收益率多少最合适，能实现自己的目标呢？我告诉大家，从长期来看，你应该要达到M2广义货币发行的增长率，在15%左右，也就是说你超过15%的收益率，你的生活水平是不会下降的。 为什么这么讲呢？回想一下改革开放30多年以来，经济加速增长的同时，我们的货币发行量比经济增长的速度更快。可以比较下，现在我们经济的总量是1978年经济总量的100倍，但是人民币货币发行量却是1978年的2000倍。 所以要维持你的整个生活水平不下降，那么你的投资收益率必须不低于15%，当然这个是平均增长速度。今年会低一些，M2要新发行17万亿，总量目前是160亿。 所以算一下大概是11%的增长率，而在2008左右，能达到30%增长率，那时是非常可怕的，简直是大水弥漫，造成各行各业的虚假繁荣，最后影响经济的发展质量。 2.如何实现投资目标？现在问题来了，既然投资目标设定好了，那么我们怎么才能达到15%收益率呢？这就需要我们对资产有一个长期、中期、短期的配置。 投资短期是应对我们生活的急需，中期是要能够超过我们通货膨胀率，或者说是平均收益率，长期的配置才真正是给我们赚钱的。 除了配置外，投资还要投大势，投好的团队，几百年前司马迁在《史记》曾写道“无财作力，少有斗智，既饶争时”。其实这句话诠释了我们赚钱的三种境界或者状态，“无财作力”就是说没有钱的时候，我们生活在这个社会的最底层，是靠出卖劳动力去赚钱。 如果想达到小康水平，那要发挥你的聪明才智，去谋一份更好地职业，做一些小生意，所以叫 “少有斗智”。如果你想真的富甲一方，成为大富大贵之人，那么一定要把握重大的历史机遇，大的趋势，这叫 “既饶争时”。 举个例子，假设你开工厂，他做房地产。开工厂的，管理的肯定比较细，什么产供销一条龙的，什么4S，6σ的管理手段，而他做地产的管理比较粗放，这几十年过去了，他的管理水平那根本不如你的，但就是比你赚钱，什么原因呢？ 因为他把握了一次重大的历史机遇，中国城镇化进程，从而导致所有核心城市的土地出现巨大的升值，他靠买块地升值赚钱，而不是靠“盖的房子有多好”赚钱，可见对于投资，把握历史时局，抓住历史机遇尤为重要。 所以我们说长期投资最核心的秘诀，就是要去找那些长期的稀缺性资源，而且只有稀缺性的资源，才会随着时间的增长，越来越有价值，也越来越值钱。在这里我举了三个例子，第一个例子就是稀有金属黄金。 从长期来看，黄金不是一个长期增值的品种，而是一个保值的品种，是一个最好的避险的工具。 不管你是做黄金现货还是黄金期货交易的人，一定要记住一点，就是“战时黄金，盛世古董”，一有战争就买，黄金期货会大涨，而世界太平，黄金就不会上涨。 200年以来，全球的黄金只是涨了2倍，也就是说200年才涨了2倍，你满意吗？肯定是不满意的。 中国从民国初期到现在黄金是贬值的，民国初期的时候在北京四两黄金可以买个四合院，现在四两黄金才200 克， 别说四合院了，半个厕所你都买不起，所以相对于房产来讲是贬值的。 所以说投资黄金更需要把握大势，也就是说一旦有冲突的时候，比如中国跟日本的钓鱼岛事件，美国跟朝鲜的冲突的升级，黄金肯定是涨的，当国际社会太平了，就买古董卖字画，就单说这字画吧，过去几年涨的比黄金可是多多了。 第二个就是核心城市的土地，它因为是一个稀缺性的资源，从过去200年世界所有核心城市土地价格都涨了，涨幅大概是400倍到1000倍之间，是完全保持增值的。就说我们脚下的这块土地对吧，就跟十年之前作比较，它最起码是10倍以上的涨幅。 第三个，就是比增值的土地还要更稀缺的资源，优秀企业的股权。大家想想，自然界最稀缺的最高端的是什么？一定是人，而最有核心竞争力的是什么？一定是优秀的企业家。在中国是“学而优则仕”，但是在国外就变成了“学而优则商”。 如果你拥有优秀企业家的资源，那么你财富的增值速度就一定是更快。过去十年，虽然我们说房地产增值的很快，但是如果你投BAT任何一家的股份，那么现在再看看你的财富增值，有哪个土地能赚的比他们多。 在1999年的时候孙正义投了马云2000万美元，现在值多少钱，1275亿美金，翻了6377倍。而在2000年初的时候，腾讯差不多要倒闭了，他没有钱的时候找谁投了，找了李嘉诚的儿子李泽钜，他是最早投资腾讯的人，持有腾讯20%的股份。 当然他5年后就以十倍的价格卖掉了，已经很不错了。如果没有卖掉，现在腾讯市值是近3000亿美元，20%股份是多少，大家自己算算，太吓人了。所以优秀企业家的股权一定是非常值钱的，是长期增值的。 课堂小结如果你想保证自己现在的生活质量，生活水平不变，那么你每年的收益率必须超过15% 要想赚大钱，一定要把握住大的历史机遇 长期投资增值的核心秘诀：稀缺性资源，而优秀企业的股权是当前最大的稀缺性资源 课后思考你的投资目标设定多少？投资什么资产才能达到你设定的目标？如果完成15%收益目标呢？ |
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