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让顶级回归生活 西安，自古“长安”帝王都 国际印象中最能代表中华的城市之一 从古至今东西方文明在此处碰撞融合 创造出新的美学艺术与国际风尚 正如，西安顶豪之最 ——中大国际九号 中大国际九号，西安乃至整个西北地区顶豪的代名词，东方美学西方艺术交汇，世界级“新中式”地标，刷新服务品质之最，缔造城市高贵生活衡量基准，打造从居住空间到顶级皇室服务的尊崇生活方式，仅为“真正的鉴赏者”。  中大国际九号，坐落于西安市高新区科技三路9号，项目为西安高新区内顶级城市综合体，功能分为住宅公寓、5星级酒店、高品质商业零售等区域。住宅部分共规划5栋建筑260个住户单位。配套方面，中大业主可享受丽思卡尔顿酒店、中大国际商业中心等高品质生活配套服务。建筑风格上，中大国际九号采用了可更换单元式铝合金高级玻璃幕墙，幕墙玻璃为三层超白钢化LOW-E镀膜透明双中空充氩气高性能玻璃，打造出黑白分明的建筑外观。 同时，多功能入户大堂、智能非毛坯展厅型地下车库、600m室内花园连廊、独立宠物活动区等人性化居住空间设计，始终秉承“服务至上”的传统。户型室内设计上，打造西方与亚洲两种空间风格，满足客户个性化需求。 中大国际九号以愿景、格调、规划、建筑、景观、空间、科技、品牌、服务九大格局，让顶级回归生活，打造极致生活，定制不可复制的城市新屋脊。 高新中轴绝版的城市高级住宅 文脉珍藏 享誉高新  LOCATION 稀 缺 地 段 中大国际九号位于西安高新区核心区的科技三路9号临近高新路，随着高新核心区内可供出让的土地资源日渐稀少，愈发彰显黄金地段的地理优势。 从区域环境来说，中大国际九号可以“高新区最后一块珍藏级住宅用地”一语蔽之，这使得中大国际九号的生长有着独一无二的基因。高新路旁的黑白分明的现代经典建筑，是中大国际九号的标签之一。在这片土地上，中大国际九号仿若自然生长，将历史留下的文脉植入自身，气质天成。 “出则显、入则藏” CULTURE 文 化 内 涵 走进中大国际九号，观其建筑内外的一草一木，无不体现着“出则显、入则藏”的雅居哲学。中大国际九号遵循“完美主义、服务至上”的理念，项目整体为现代经典的简约建筑。 其建筑立面的黑白相间的玻璃幕墙“外衣”为其凭添了几分理想主义气质。 创新布局，区域地标 PLANING 规划设计 住宅规划设计上利用现状地形采用“品”字形布局，将建筑空间与城市规划体系合理衔接，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富，使之成为西安高新区的标志性建筑之一。在可控的成本下分段连续开发，尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素，有效组织景观视线通廊。住宅户型设计均满足一梯两户、南北通透，实现居住空间的舒适度，并结合良好的景观视野为使用者提供高品质的居住体验。 黑白分明，气韵万千  BUILDING 建 筑 设 计 作为西安首次将玻璃幕墙引入高级住宅的项目，黑灰夹杂云白的玻璃幕墙使建筑的独特气质在材料的运用中得以诠释，在鳞次栉比的西安城里显得独具匠心，与古城的沉静意韵相得益彰。作为设计支撑的是施工技术上的突破：项目选用隔热、保温和防噪方面具有明显优越性的三层双中空充氩气的玻璃，其巨大的尺度和重量成为施工中突破的难点之一。玻璃材质在进口花岗岩背板、微晶石层间墙的反衬下，最终呈现出宽荧幕般的艺术效果。
意匠之源，美之探索 LANDSPACE 景 观 设 计 中大国际九号，匠心独运开启对美的探寻。它不仅仅是将景观有序的摆放在园林里、建筑间，而是将每株植物当成一句“语言”，让他在最适合的地方“发声”，令建筑和景观的相互影响创造全新的、高度的统一性，处处给人以生气勃勃的空间感受，给予这里的景观以独特气质。
顶级配套，高雅生活 SUPPORTING 室外配套设计 01 复合型区域规划 在中大国际九号的规划设计中，包括了丽思卡尔顿酒店这一奢华酒店品牌代表，使得区域环境品质得到有益提升，该酒店首次入驻西安，亦对西安城市更新与升级具有推动作用。
02 功能性大堂设计 中大国际九号的大堂抛开形式设计上的“归家序礼”，转而注重起了实用的休闲功能，引进了双厅3D影院和模拟高尔夫球场、桌球室等，回归生活本真。
03 展厅型车库设计 与以往非精装车库不同，中大国际九号研发了“展厅型车库”的概念，带给居住者全新的驾车方式体验。为此，在设计层面，从吊顶厚达12mm的蜂窝铝板开始，到LED平板灯、防撞条、挡车器，更贴心配备了空气浓度探测设备，防止汽车尾气聚集。为了保障业主获得舒适的驾车感受，中大国际采用了大尺度的设计考量，让人丝毫感觉不到库内行车的拥挤。此外，考虑到汽车车轮与路面的摩擦度，地面设计采用进口的纤维混凝土和罩面系统。汽车远距离自动识别技术结合车库管理系统、报警系统等，提高了使用者与车辆的动态交通安全。
04 室内花园连廊设计 项目打造了高3.6米、宽约5-7米的约600米室内花园连廊，配备太阳能空调系统，立面采用中空玻璃，可以让住户在跑步的同时，欣赏到廊外变幻多姿的园林景观。连廊将入户大堂、花园散步道、住宅休息区、特色小亭和各楼栋连为整体，在为使用者规避雨雪、雾霾等恶劣天气的同时成为建筑空间体系中具有串联作用的中介空间。
此外，项目注重对休闲娱乐空间的设计，户外健身等设施均采用国际标准，儿童游乐场、宠物独立活动空间的打造是对新常态下使用者家庭成员构成情况与需求的呼应。
健康人居，极致空间 SPACE 室内空间设计 中大国际九号设计均以人的居住需求作为标尺，260套宅邸，以人的最佳居住感受为标尺，低调、安静，各个细节皆精雕细琢。 标准层面积区间237-405㎡，共有4种户型，分别为237㎡、309㎡、333㎡、405㎡，顶层带空中泳池的特色单位共两个户型，分别为953㎡、1049㎡，均为高级定制户型。 户型空间，以沉稳而含蓄之奢华的设计理念，全方位融入家的理念，将舒适无形中融于内心。
中大国际九号 样板间 01 严循绿建标准 中大国际九号严循绿色三星建筑标准，从规划、设计、施工，到精装、科技运用进行全过程优化，率先在住宅结构中加入型钢柱，大大减少了室内柱体的截面积，增加了建筑强度，提高了空间的使用率。 在设计中，建筑师以满足居住的舒适为尺度，将空间设计为3.4米层高，270度落地窗客厅，直接入户的私家电梯厅，2米进深可供医用或大件物品搬运的服务电梯，最大限度方便业主，提升空间舒适度。
02 空气净化技术 项目从长远考虑，将空气净化做到极致，直接采用美国环保局测定的室内空气污染物方法，运用各类净化系统净化空气。其空气调节系统由恒湿、恒氧、洁净新风系统和恒温VRV变频空调系统组成，在厨房、卫生间均精心设计有高于国家规范的排气通道。
03 双路供水、超静音排水系统 目前中国普遍采用的水处理工艺使自来水很难成为直饮水，中大国际九号采用与之不同的双路供水系统+超静音排水系统，实现彻底的静谧安全供水。紫铜管饮用水系统入户使得99%以上的水中细菌在进入紫铜管道5个小时后被彻底杀灭，且具有不可渗透性。不锈钢管软化水系统经入户为业主提供五星级酒店标准的生活用水。采用国际环保标准的污废分流系统并采用欧洲给排水领域的领导者瑞士Geberit超静音排水系统，采用不小于DN75管径的淋浴排水，确保排水静音、通畅、无渗漏。
04 智能家居体系 在智能家居已成为家居系统未来趋势的今天，项目整体采用ABB智能家居系统作为品质保障，并采用千兆光纤入户，为未来的信息传播量预留足够的空间。
05 无线探测安防系统 中大国际九号在各大入口布设霍尼韦尔安防门禁系统，千余个720p高清摄像机，在住区及周界采用泄露电缆、视频监控、强光灯警示、视频分析报警四道安防屏障，户内紧急求助按钮、天然气探测、漏水探测三道报警，楼栋外立面一层和二层之间设置红外光栅，极大提高了居住环境的安全性。
06 舒适细节 此外，从白橡栎木地板的自然触感铺装到五金件等空间细节装饰，设计从使用者的空间体验出发将居住空间的舒适感以更为细腻的方式呈现出来。
以完美创新为代表的中大国际九号 将重新诠释顶级住宅标准。 工程档案 项目名称 | 中大国际九号 项目地址 | 陕西省西安市高新区 开 发 商 | 中大中方信控股有限公司 建筑设计 | 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司/WATG 室内设计 | Remedios Studio 景观设计 | AECOM 占地面积 | 约58000平方米 建筑面积 | 约320000平方米 容积率 | 3.34 绿化率 | 40% |
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