|
在农村，土地就是农民的命根子······ 国家为了规范化管理农村土地，自2003年3月1日起施行《土地承包法》，至今已有14个年头，而在此期间，农村早已发生翻天覆地的变化，尤其是近些年开展的土地确权工作，让原本的《土地承包法》完全不能适应土地现状。 不过近日，国家终于要出手对《农村土地承包法》进行大幅修订了！那么，新拟定的土地承包法草案中有哪些细节值得农民朋友们关注的呢？ 细节一：农村户口迁出后，仍拥有土地承包权 众所周知，只有农村户口的农民才能拥有农村土地，因此旧版《土地承包法》规定：如果承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，是需要应将承包地交回发包方的。 不过这一条在《草案》中被删除并规定“不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件”。这也就意味着：农村户口迁出后，仍拥有土地承包权！ 细节二：承包地可抵押贷款 《草案》中，对承包经营权抵押贷款进行了明确规定：“承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。第三方通过流转取得的土地经营权，经承包方或其委托代理人书面同意，可以向金融机构融资担保。” 通俗来讲就是： ①农村土地承包方以后可以用承包经营权作为抵押物贷款； ②土地经营权如果流转出去，第三方只要有土地经营权，并且获得承包法书面同意，也可以用来抵押贷款！ 细节三：承包地抛荒3年将被收回 “承包地抛荒两年将被收回”的说法一直存有争议，为了解决争议，现在明确规定：承包地抛荒2年土地不会被回收，但是要交一定的费用，连续抛荒3年以上的发包方可以回收土地并对其进行重新发包。 细节四：耕地承包期到期后再延长30年 《草案》明确农民的耕地承包期届满后可再延长三十年。至于草地和林地会不会延长还没有具体的说法。 |
|
|
