模范村位于延安中路877弄,原为北四行(中南、金城、盐业、大陆银行)之一的中南银行投资建造,1928年开始建造,1931年竣工,新式里弄的全盛时期,是1924年至1938年,模范村就在这段期间内。 模范村占地1.03公顷,有混合结构三层新里民居72个单元,其中46个单元开间为4.8米,26个单元为4.2米,另有沿延安中路店面4个单元,过街楼1间,弄内有汽车间平房34间,现均已加为二层,全部建筑面积为17860平方米。 模范村每个党员底层为起居室、餐室、小卫生设备一套。二楼和三楼各有大小卧室二间。大卫生设备一套,三楼前部有钢筋混凝土阳台,附屋底层为厨房,二、三楼均为小卧室,木门木窗,宽狭单元的布局设备基本相同。是比较典型的单开间新式里弄。 很多人想买老房子现在,可惜老房子现在入门门槛比较高,而且往往单层单间的都是使用权,动辄要400-500万,必须上海人,全款支付,对现金的要求比较高。 所以也经常有客户问,有没有一小间产权卖的,有,但是不多。 这次正好有套模范村的产权新里三楼一间出来,模范村又是历史保护建筑,贷款虽然年限和成数,不一定能贷足,但还是有部分银行可以提供按揭贷款服务。 模范的新里客观来说,小区特色不大不突出;但是房型还是可圈可点的,总结下来主要就是两句话六个字:层高高,开间大。 这个优点决定了模范村空间舒适,采光好。 以前租房紧张,卫生间上都搭了一层 开间非常大 进深也足 阳台也很大 老房子的感觉 产证面积51.69平,原始屋况,出售中,看房方便有钥匙🔑。 |
|