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怎么看待“2017年独生子女也无法继承父母房产”房产新动态?

 鹩歌 2017-11-24

楼主问题描述里面这些话是从一篇新闻报道里摘出来的。这篇报道我前阵子恰好和人在网上讨论过,所以就把结论贴过来。新闻报道的传送门:独生子女没法继承父母房产?这是真的

先说一下,这篇报道本身是很糟糕的,作者把很多不同层面的问题混淆在一起,也不知道是缺乏法律常识所致,还是故意想要搞个大新闻(我个人觉得是故意的),然后正面回答一下吧。

1. 在被继承人没有订立遗嘱的情况下,被继承人的父母、配偶、子女是法定的第一顺位继承人,在世的第一顺位继承人平分被继承人的遗产。在这个层面上,不区分独生子女还是非独生子女,独生子女的继承权也不受到任何影响。以下分析也不讨论遗嘱继承的情况。

2. 理论上,继承本身不存在强制的法定程序。如果遗产是现金或者珠宝古董之类的动产,那么继承人之间协商一致把动产分完就完事了,并不必须要走公证或者诉讼程序。

3. 如果遗产是房屋、车辆、股票、银行存款这类资产,那么在办理资产过户的时候,就需要履行相应财产登记机关,或者银行的内部规程。这个环节会很麻烦,因为不同机关、银行的要求在实践中各不相同。不过这个要求本身是合理的,因为登记机关和银行必须看到足够的凭证,才能相信原来的权利人已经去世,而新的权利人也确实有权利取得相应的资产,而不会发生被人冒领的情况。而最常见的,就是要求继承人提供公证文件或者诉讼文件,证明本次继承的内容。实践中,被继承人生前有房产的情况是比较普遍的情况,而房屋登记机关一定是要求提供公证文件或者诉讼文件的。所以会给人产生一种继承必须要公证的错觉。

至于说我们国家遗产继承有两种方式,一种是公证方式,一种是诉讼方式是完全错误的。

4. 在继承人之间对遗嘱分配不存在争议的情况下,应该是走公证的方式。具体来说,就是继承人拿着证明文件去公证处,证明遗产确实是被继承人的,继承人已经都到场了,没有到场的继承人都已经去世了等等,具体细节可以看@逻格斯的回答,写的很详细了。这个环节很可能会很麻烦,但确实是有必要的,毕竟公证是有很强的证明效力的,公证处必须要核实整个继承过程的各个环节,还是那句话,有人瞒着其他继承人自说自话办公证分遗产怎么办(这事是相当常见的情况)。

5. 公证除了麻烦,还有个问题就是要收一定的公证费,有很多人为了省公证费,就想出一个“高招”,绕开公证走诉讼,没有纠纷就创造纠纷打官司。这种时候就会出现一些比较无语的问题,比如找不到被告。实际上,除非继承人之间,或者继承人和被继承人的债权人之间出现纠纷,否则是没有必要打官司的,而如果已经到了纠纷不可调和,非要打官司不可的地步,那为了打赢官司需要操心的事情就多了去了,也远不止新闻报道当中列的这几条。

6. 再简单回答一下描述当中提到的三个问题(1)这个确实是个问题,但是如上文所述,如果到了非要打官司不可的地步,要操心的事情有很多,被继承人没有监护人反倒是相对好处理的小事,找律师一并处理吧;(2)这个在实践中确实是个问题,但这个和独生子女没法继承遗产没关系。唯一的解决方式很简单就是把家里好好再找一遍。(3)这个根本不是问题,按照银行或者其他登记机关的要求走程序就行了。

7. 最后根据我个人的经验,如果出现法定继承的情况,请注意以下几点:(1)请不要贪心,不要尝试贪图其他继承人应得的份额。(2)请注意别被其他继承人坑了,继承人之间注意友好协商,共同解决继承事宜。(3)请不要贪心,不要把心思花在省公证费,省房屋过户费用这些事情上。按照公证处、房屋登记机关、银行工作人员提供的程序办理各项事宜,不要采纳亲戚朋友提供的所谓省钱、省时间的其他途径,并说服其他继承人相信这一点。(4)如果各继承人之间,就遗产分配达成特别的约定,请保留书面文件,或者最好也去做公证。

另外,多啰嗦一句,如果各位家中老人还在世,有意立遗嘱的。请一定劝老人办理遗嘱公证,不要为了省公证费,搞自书遗嘱,切切。

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