独生子女将无法继承房产？2020年开始，父母房产这样过户最划算！

独生子女并不能继承父母的全部房产，听到这个，很多人肯定会觉得不可思议，其实，按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人。独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。那么，如果想要自己的房产完全由其独生子女继承该怎么做呢？独生子女将无法继承房产？2020年开始，父母房产这样过户最划算！

独生子女的亲属关系简单，办理继承公证的难度小。只要被继承人死亡事实和亲属关系清楚、遗产确实存在， 不能办理继承公证的很少。证明独生子女跟父母之间关系且唯一继承人的身份也不是难题，《独生子女证》即可证明。我国进行遗产处理，主要分为有争议的继承诉讼和无争议的继承公证。

独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人（配偶、子女、父母）数量较少，在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处，独生子女可采用上述两种方式处理遗产继承等事务。如果被继承人的配偶、父母中尚有其他法定继承人，且对遗产分割有争议且不可调解的，自然会走上法院诉讼；如果其他法定继承人均先于其死亡，独生子女确定为唯一法定继承人，就可通过非诉渠道的继承公证处理遗产。

这样的过户方式同样需要带着父母及子女身份证、户口本、房屋相关证明材料一同到房屋产权登记部门办理房屋产权交易手续，当然这样的方法也是需要交纳相应的费用。比如契税，房屋面积超过就是平的按房价百分之一点五缴税，没超过九十平的按百分之一缴税，如果房屋面积超过一百四十平的，则需要按房价的百分之三来缴税。除了契税，如果房屋购买年限没有超过五年的，还需要缴纳哦百分之五点五的房屋营业税。

遗产在继承开始后实际分割前属于继承人共同共有状态，银行因无法确定继承人是否为唯一权利人而不愿为其办理支取存款及办理挂失支取手续，从而导致继承人无法实现继承权。另外，即便有证据可以证明独生子女为唯一合法继承人，银行鉴于自身规章制度的原因，经常存在不积极配合权利人行使继承权的情形。如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。