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俗话说：买的没有卖的精，自古套路深人心。在买房的过程中，许多人都难免会经历一些“套路”。而开发商为了拉动销售氛围，会有专业的策划团队想出各种方案诱导消费者。小编整理在买房中可能遇到的“套路”，让大家在买房过程中少走弯路。  一、不要轻信广告牌上的宣传价格 宣传价格只是开发商的一种促销噱头，只会提供一套或两套位置较差、户型有瑕疵、低楼层的特价房，其实整体的均价比这个最低价要高出许多。在看房的时候一定要问清楚具体房源的价格。  二、周边配套一定要'眼见为实” 10分钟生活圈、靠近/规划大型商圈是销售人员在销售楼盘常用的话术，规划有大型商圈听起来挺诱人，其实可能交房3~5年都看不到商业开建，等到商铺全部入驻之后可能就到了你卖房的时间了。对于这种说法，一定要实际考察下小区周边，眼见为实。  三、精装房有猫腻 精装房对购房者来说省去了不少麻烦，但许多精装房都是期房，在交房的时候跟宣传的交房标准大打折扣。原先承诺的某某品牌装修变成了质量较差的小牌子，或者直接用品牌中过时或淘汰的产品。这种情况在实际的交房过程中并不少见，损害了购房者应有的权益，所以精装房还是慎选。 四、房源即将售罄只是一种说辞 我们这个楼盘卖的特别火，马上就要售罄了”“排号马上截止，再不排卡没机会了”。经常会听到售楼员的这种说辞，这个时候千万不能盲目做决定，很多时候，销售人员之所以这么说，是为了刺激你快速做决定或者直接购买。 五、样板间与房屋实体有差距 样板间就为了让购房者了解他们的户型，很多都会设置样板间，且装修都比较豪华，为了看起来空间更大有些地方面积会比户型图上设计的大，然后售楼员一般会告诉你交房的时候就是这个标准。但实际上收房的时候并不是一回事。  六、赠送面积不一定就是真赠送 买房赠送阳台面积、送地下室、送露台”，很多销售人员都会给你说这些是半赠送或全赠送，让你仿佛享受了很大的优惠。其实这些所谓的赠送面积原本就属于购房者，只是销售人员换了一个说法。  七、沙盘也有套路有的 开发商在制作沙盘的时候，会有选择性对某些不好的设施进行隐身，所以购房者在看沙盘的时候，应对社区内各项配套设施位置进行询问，比如垃圾场、水泵房等，应该咨询置业顾问这类设施的具体位置，它们是否影响你选择的房源的居住质量。 |
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