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现在越来越多的年轻人开始加入购房大军，安置人生的第一个安乐窝，但是面对装修，家居风水等上面的问题上，可能都没有太多的经验，我今天特意给大家介绍一些关于家居上面的文章，希望能给大家带来一些帮助。  房子要住得安逸，首先要选对房签对合同，特别是以下这几点，即使与售楼人员口头约定，在签合同的时候也要白纸黑字写上，口头上答应的事情是不受法律保护 的，都是以合同内容为准，万万不要拿到新房后被高兴冲昏了头，最好保护头脑清醒，避免被人坑了。 首先呢，要对该小区的房地产开发商比较了解，得看看他们的资历如何，是否有五证和两书，如果他们没有的话，先别和他们签订合同，不然会引发出许多纠葛。如果签合同的开发商不具备这些，你想买的房子的户型，价格和地段再称心如意，你也要割爱了。  其实“五证”指的分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售证》。而“两书”指的分别是《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》。这些证书开发商是必须公示出来让大家看到的，我们看到这些证件才放心购买房子。 订金和定金要分清 很多人都分不清定金和订金，而订金是预定，如果不想买了，是可以无理由退回给我们的。如果我们买的楼盘是还没正式发售，只是认筹的，大家就要看清楚合同上面写的是什么，不要签错的，钱就飞了。  如果购买时是属于认筹性质签署合同，还没等到正式发售，那签订合同时就必须看清楚上面的字眼了。 首先定金也叫做保证金，就是付了定金，如果购房者违约，那开发商是有权不返还定金的，如果开发商出现违约，是要双倍返还给购房者。 而订金的含义是提前预定的意思，即使以后付了订金但又不想买了，开发商是要无理由退回给我们的。 一般来说，新房在开售之前开发商就会提前帮业主们找好物业公司，在签合同的时候，我们除了需要签署购房合同之外，我们还需要签署一份物业公司条款，这时候关于物业公司条款每一条也需要你仔细阅读清楚（包括物业管理范围、收费条款等）。  所以家庭装修的时候我们也不能单独的注意一两件事，因为装修的新家最后还是自己居住的，那么我们装修的时候需要时刻的注意，对于装修的细节还有一些风水上的问题，多多留心，这样才能让我们的新家装修的更加舒适美观！ 所以家庭装修的时候我们也不能单独的注意一两件事，因为装修的新家最后还是自己居住的，那么我们装修的时候需要时刻的注意，对于装修的细节还有一些风水上的问题，多多留心，这样才能让我们的新家装修的更加舒适美观！（爱艺家装） |
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