成都市新都区旧城核心区改造实施规划案例

这是一则同济规划院的获奖项目，文章介绍以下几个创新点：

1）创新点：工作框架

通篇分为“改造篇”与“实施篇”两大部分，进行研究与论述。

其中实施篇创新性的提出了“更新单元+项目包+更新单元导则”的方法，将规划范围划为十个更新单元，并对每个单元的具体问题给出针对性的策略，对规划实施给出全面的指导建议，与控规相互补充，为规划管理部门的工作提供有力的技术支撑。

2）创新点：创新建构城市文化框架

新都旧城现存的历史文化资源仅有宝光寺、桂湖两处国保单位与城南一段残存的明代古城墙及弥陀寺，古城街巷格局尚存，但大部分城墙、四座城门与历史节点均毁于解放后的建设性破环。规划以历史曾经存在的资源点与边界为基础，进行整合、修复、放大。

从现状“孤立的双心、失落的古城”到规划“释文化 + 市文化 + 仕文化”三大文化的串联、修复与一体化。

（1）宝光寺片区的提升——扩大宝光寺

提升策略：“扩”——扩大空间、扩展轴线、扩充业态。

（2）新都古城片区提升——修复古城

提升策略：“塑”——重塑城墙、重塑四门、重塑格局、重塑业态

（3）桂湖片区的提升——亮化桂湖

提升策略：“透“——透绿、透香（花香、书香）

3）创新点：编制方法的创新

引入“更新单元”作为规划实施工具，将规划范围划分为十大更新单元，分而化之，针对每个单元的具体问题进行具体分析。

规划将7.3平方公里的规划范围划分为十大更新单元，重点单元：宝光寺单元、古城单元、桂湖单元。

图11：更新单元划分图

“更新单元+项目包设计+更新单元导则”的方法

项目包设计（具体内容略）

小北街改造步行街项目、西门菜场改造西街商业街区项目、古城改造娘娘庙项目（古蜀文化剧场）、古城改造状元府项目（国学讲堂）、古城改造城隍庙项目（民俗文化街区）、古城改造武庙项目（餐饮会馆）、古城改造圣庙项目、古城改造书院项目（休闲书吧）、古城改造古城酒店项目、古城改造奎阁项目（旅游服务中心）、古城改造黄桷树广场项目（状元广场）