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很多人觉得，房产证上有自己的名字，那么这套房子肯定有自己的份了。但是事实是真的如此吗？房产证上有名字，房子就一定归你吗？ 房产证将被不动产权证替代： 自2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，房产证将逐渐被不动产权证逐渐取代，但房产证在相当长一段时间内依然是有效的。 房产证与不动产权证区别： 房产证包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋和土地状况等信息。 不动产权证则是在房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等信息。 房产证上有名字≠房子归你： 房屋所有权的最高效力来自于房产登记。房子作为不动产权物，它的设立、变更、转让和消灭，需要经过依法登记，才有效力。没有登记的，没有法律效力。所以，如果想让房子归你，还是去房管局登记你的名字，让你的名字出现在房产登记簿上再说吧！ ★ 所以结论是：房产登记簿上有名字＝房子归你 ★ |
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