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买了新房等交房收房后，很多业主都会精心装修一番，在咱们业主拿钥匙或者装修之前，不少物业公司都会向业主收取一定金额的装修押金，当业主们交上装修押金之后，装修完成后却遇到了退款难等问题，你有遇到吗？ 关于收装修押金是为了避免极个别业主出现“野蛮装修”的行为，业主装修必须在安全范围内进行，如果一旦对承重墙等关键部位进行装修，很容易造成安全隐患。基于这种考虑，物业收取押金，也是为了约束业主的装修行为，物业向咱们业主承诺三个月之后将退还这笔押金,咱们业主可以理解. 然而装修完工后物业迟迟不退，不知道是为那般啊,装修押金退款难外，更有小区物业将装修押金折算物业费、分批退还押金等行为，让业主们感觉到自己的利益受到损害. 据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的相关解释，业主或物业使用人按规定缴纳了物业服务费后，物业服务企业不得再向业主收取装修电梯使用费、装修管理费及与装修相关的管理费用。装修期间对装修施工人员实行出入证管理的，不得收取任何费用。 根据要求，“装饰装修结束后，经物业服务企业验收合格的，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。对房屋结构造成破坏的，其损坏情况，由政府房屋安全鉴定主管部门界定”。因此，业主反映的物业一年之后退还押金的做法，显然有悖于规定。 关于装修押金不退或者变成物业费，你有什么看法呢？如果喜欢“装修小参谋”就关注我吧！ |
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