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此案例为部分节选，如需免费全版请致电13951745115（手机+微信）qq1085429813 近年来，我国南方一些省市已开始利用当地的苗圃资源来搞观光旅游休闲，既提高了苗圃的经济效益，又促进了旅游业和服务业的发展，满足了人们回归自然、休闲娱乐的要求，取得了很好的社会效益。现代都市繁忙紧张的工作使人们迫切需要放松休闲，各种休闲方式因此应运而生，旅游成为其中的重点，但因为人们难以有大把时间去外地旅游，在城市周边郊区农村去逛逛，也成了很好的选择。休闲经济已经越来越多地被引入到许多行业领域，许多纯生产性绿地被开发成各式各样的休闲场所，因而引发了观光农业的兴起。
第一章 摘 要 商业计划书摘要是风险投资者首先要看到的内容，它浓缩商业计划书之精华，反映商业之全貌，是全部计划书的核心之所在。它必须让风险投资者有兴趣。 一、公司概况 二、公司宗旨和目标 三、公司目前股权结构 四、资金及用途 五、公司业务结构 六、市场份额和营销渠道 七、公司优势说明 八、目前公司为实现目标的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 九、融资方案（资金筹措及投资方式及退出方案） 十、财务分析 ...... 第二章 公司介绍 介绍公司过去的发展历史、现在的情况以及未来的规划。具体而言，主要有：公司概述：包括公司名称、地址、联系方法等；公司的自然业务情况；公司的发展历史；对公司未来发展的预测；本公司与众不同的竞争优势或者独特性；公司的纳税情况等。 一、公司简介 二、公司经营情况 三、各部门职能和经营目标 四、公司管理团队 ...... 第三章 技术与产品 观光游览苗圃是在传统苗圃的基础上借鉴农业观光园发展的成功经验发展起来的一种新型的现代苗圃经营类型。结合了传统苗圃的生产功能、公园的游览功能、植物园的科普教育功能和园艺市场的展示宣传及销售功能于一体，在生产苗木的同时充分利用生产性绿地的景观价值，在苗圃内开展观光旅游、休闲度假等活动的场所。观光游览苗圃，是集科研、示范、观光、游览、休闲于一体的新型苗圃，是经济效益、生态效益和社会效益相结合的综合性产物。观光游览苗圃将生态、休闲、科普有机地结合在一起 。....... 一、产品状况 二、产品技术 三、研发团队 四、研发计划及时间表 五、研发费用投入 六、知识产权策略 ...... 第四章 市场分析 近年来，我国南方一些省市已开始利用当地的苗圃资源来搞观光旅游休闲，既提高了苗圃的经济效益，又促进了旅游业和服务业的发展，满足了人们回归自然、休闲娱乐的要求，取得了很好的社会效益。现代都市繁忙紧张的工作使人们迫切需要放松休闲，各种休闲方式因此应运而生，旅游成为其中的重点，但因为人们难以有大把时间去外地旅游，在城市周边郊区农村去逛逛，也成了很好的选择。休闲经济已经越来越多地被引入到许多行业领域，许多纯生产性绿地被开发成各式各样的休闲场所，因而引发了观光农业的兴起。例如北京郊区县的各种观光休闲农业示范园，葡萄、樱桃、草莓等采摘园让人们不仅欣赏了美景，还收获了新鲜果实。......观光休闲的方式还可为苗圃带来潜在的客户。在观光休闲区域，种植的苗木质量好、树形好，乔、灌、草搭配合理，互相衬托各自的美妙之处，来买苗的客户看到示范后，会对苗木有个更好的印象，从而能促进苗木的销售。...... 苗木生长周期长的特点决定了其生产是长线生产，种植品种的选择是重中之重，各种绿化工程对苗木的需求存在着很大的不确定性，对于一些中小苗圃来说，选择品种就像在“押宝”，一旦选择不对路，销售受影响，土地成本和管理费用就会让众多中小苗圃很难承受。搞观光休闲是在苗圃现有条件下适当调整，投入的成本相对来说不高，需要付出的更多是设计、经营、文化和休闲意识等无形资产，在一定程度上可以有效规避因品种选择不当而带来的风险。因此，苗圃可以将观光休闲作为一个新的发展方向，实现纯绿地生产价值的多元化，充分发挥苗圃的生态价值，为人们创造更多的休闲好去处，使苗圃能很好地持续经营。 一、市场规模 二、目标市场选择 三、产品消费群体分析 四、市场趋势预测 ...... 第五章 公司竞争优势 “育苗的不如卖苗的（经纪人），卖苗的不如种树的（绿化公司）”，一句俗语道出了绿化苗木行业发展至今存在的某些状况，但已经存在一定普遍性。由于人工、土地租金、管理费用上涨，一些中型苗圃发展壮大后纷纷以承接绿化工程为目标，以此提高经济收入。与此同时，为了减少运费、降低投入成本，有资金实力、规模比较大的园林绿化公司则纷纷建立自己的苗圃储备苗木。苗圃的经营发展并非一定要走这一独木桥，在条件适合的情况下搞乡村旅游观光休闲也是一条新出路。 一、行业内竞争结构 二、市场细分市场份额对比分析 三、主要竞争对手情况（公司实力、产品情况） 四、潜在竞争对手情况和市场变化分析 五、公司竞争优势 六、SWOT分析 ...... 第六章 市场营销 市场影响策略分析项目营销机构和营销队伍，营销渠道的选择和营销网络的建设等 一、概述营销计划 二、销售政策的制定 三、销售渠道和售后服务 四、主要业务关系状况 五、销售队伍情况及销售福利分配 六、促销和市场渗透 七、产品价格方案 八、市场开发规划，销售目标 ...... 第七章 投资说明 为实现公司发展计划所需要的资金额，资金需求的时间性，资金用途。融资方案：公司所希望的投资人及所占股份的说明，资金其他来源，如银行贷段等。资金需求计划：为实现公司发展计划所需要的资金额，资金需求的时间性，资金用途（详细说明资金用途，并列表说明）。融资方案：公司所希望的投资人及所占股份的说明，资金其他来源，如银行贷段等。 一、资金需求说明 二、融资资金使用计划及进度 三、投资形式 四、资本结构 五、回报/与退出 第八章 未来发展规划 近年来，苗木产业发展迅猛，苗圃不断增多。到目前，苗木市场出现了供大于求的局面，苗木市场的竞争日趋激烈。规模大、实力雄厚的苗圃更新观念，采用园林公园设计手法设计苗圃，因地制宜开辟旅游休闲苗圃经营形式，将成为苗木产业新的经济增长点。休闲苗圃给我们提供了一个苗圃经营的新思路，苗圃不仅可以生产苗木花卉，还可以作为旅游休闲地，吸引游客前来消费。将苗圃详细规划，加入观赏、游乐的内容，苗圃经营不再是单一卖苗子，投入不大，却把土地充分利用起来，稍做改变就带来了多种效益。所以，不怕办不到，只怕想不到，转变思路至关重要。面对目前苗圃经营难的现状，这种做法很值得贵州地区的苗圃经营者借鉴。我们设计了休闲旅游综合性的大型苗圃 的多种表现形式，供投资和建设方参考和选择。 ...... 一、未来五年发展规划 二、市场占有情况 三、品牌影响力 ...... 第九章 项目实施进度及资金使用计划 项目预计投入资金1584万元，项目建成后预计五年内实现销售收入16338万元，净利润12275万元。项目投资回收期2.1年，投资利润率121.69%，预计产生较好的经济效益。 第十一章 项目分析结论
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