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vanfun温房网 移民加拿大、美国，很多人都会选择买房。在过往的居住经历中，如果问你房屋的分类有哪些，想必回答无非是“不就是公寓、联排别墅、别墅吗”？ 大类来看的确如此，但北美的房屋分类很多很多，多到超乎你想象。有的看似“两种差不多的房子”，却要区分开来。有多少种分类？5？10？看完这个列表你就知道了。 Single Family House 这就是人们普遍意义上的别墅。也可以说Detached House或者干脆说House。还用介绍具体含义吗？别墅就是人们理解的别墅，只不过北美的别墅不像中国的有物业、有人管。这里的别墅就是自己管自己，在法律允许条件下改造、翻新、打造自己梦想的家园。 Townhouse 联排别墅，在北美叫做城市屋。和中国的联排别墅很相似，就是多个“小别墅”相连，有物业公司服务，类似于住公寓，只不过空间更大。 不过为了了House有明显的区分，北美的Townhouse普遍只是在1500尺以内，大概是130平米左右。比起公寓，一般就是多出一个房间和一些室外空间。 Condo 公寓的统称其实并不能叫Condo，因为Condo在北美指的是有产权的独套公寓住宅。 而在Condo的分支下，还有一些别的“公寓类型”。比如 Penthouse 顶层的大公寓，比如一些海景豪宅 Loft 一楼+小阁楼的公寓 Double Storey 复式公寓，2层楼的公寓 Apartment 这个词在美国加拿大的理解不止一种，在美国部分地区指的是出租公寓。屋主不是自己，产权不是自己，而整栋Apartment一般都是用来出租。 不过，也有人并不特地去区分Apartment和Condo，认为都指的是公寓。 Commercial 看名字就知道，这是商业地产。从几平米的小商店、小门店到大型的购物商场，其实都可以统称Commercial，并不会刻意去根据面积大小来区分。 Farm 农场，在北美也是一个房屋类型！毕竟农场上普遍都是有一栋房子的。所有人拥有土地和房产的完全所有权，有的地方开设农场还有政府的额外补贴，且地税非常低。 Duplex 双拼屋，刚来的人容易理解为联排别墅。但其实它和别墅一样，没有物业公司负责，属于自管自。而且，双拼屋的大小普遍是超过联排别墅。简单地说，这其实就是小别墅。 由双拼屋，还能延伸出另外两种： Tri-plex —— 三拼屋。就是3个小别墅连在一起。目前这种房子比较少见； Multiplex —— 多拼屋。 3个以上的小别墅相连，这种房型现在就更加更加少见了。 Mobile Home 活动屋，可以理解为临时公寓。比如，温哥华政府为流浪汉修建的就是这种活动屋。看似是个正常的公寓，但材料一般是板材，用几年就会拆除。 Vacant Land 翻译一下就知道：空地。这没什么好说的~包括没开发的山地、海滩都能算是Vacant Land。 这些是比较细节的划分，在加拿大美国，如果按房屋的类别总的划分，无非是以下4种： Single Family Residence 很简单：别墅。 Attached Single Family Homes “有连接的别墅”：双拼、多拼等等。 Townhouse 联排别墅 Apartment 公寓的总称。 转载声明 |
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