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选择好适应企业自身发展、符合市场需求和企业资源需求的竞争战略，是企业走向成功的基本保证。 选择适中的规模，适宜的业态，适当的模式，适合的人才，则是当下新兴专业市场走向稳健运营的必然路径。 目前湖南省范围内的各大专业市场中，各自推出的概念层出不穷，业态亦是五花八门。 【送福利！】 广告  意欲打造长沙北城物流集散中心的湾田国际在项目建设之初，就意识到小商品、小百货、副食等行业将会成为电商的主流，6年来，湾田国际深耕实体，专注强调线下体验的建材行业。 湾田国际独辟蹊径，摒弃“大而全”模式，发力“专而精”，对于湾田国际来说，一个专业市场当然需要一定的建设规模，不然无法发挥产业集聚效应，但并非越大越好，亲商养商，苦练内功做运营商，带动做大产业链，让商户收益持续走高，才是其成功开业运营三年的重要基石。  长沙专业市场竞争进入战国时代 专业市场和产业集群分别是交易活动和生产活动的空间集聚现象。专业市场为产业集群发展提供强有力的支撑，而产业集群能集聚供给与需求，有助于专业市场的形成与发展。 城市空间拓展正在带来商务发展的空间的巨变。随着城市框架的不断拉伸，大型专业市场集体外迁正在成为当下中国城市建设中不可逆转的趋势。 近年来，长沙市政府力推老旧专业市场搬迁，新的市场集群在长沙密集布局，随着综合性市场的竞争加剧，商业模式同质化现象日渐突出，长株潭区域商贸集群出现新格局，一些超大规模市场拔地而起，纷纷争抢市场“蛋糕”，拉开了市场集群新一轮大战序幕。 继长沙三湘大市场、湖南高桥大市场、长沙金苹果大市场、红星大市场后，湾田国际、金桥国际、高岭国际、中国(中部)岳塘国际商贸城近年来相继破土动工，使基本饱和的综合性市场集群硝烟四起，比品牌、比位置、比规划、比资金实力、比团队实力、抢资源、抢市场、抢客户，竞争相当激烈。 一位市场观察人士指出，专业市场无序的“大跃进”式开发无疑会造成资源的浪费，综合考量未来人口布局、经济布局、国土利用和城镇化格局，准确判断市场机遇也成为各方资本考量的重点。 新兴专业市场不需要“摊大饼” 资本喷涌背后，是长沙各个专业市场项目的超大体量。 湾田国际规划用地5000亩，金桥国际11000亩，高岭国际7800亩，安沙商贸物流园15000亩…… “仅四个标志性的市场集群，累计规划面积近40000亩，总投资上千亿元，远超武汉汉口北市场群的17000亩和昆明螺丝湾市场群的19000亩规模，占长沙市11个专业市场总规划面积的比重高达65%。”一位不愿意透露姓名的业内人士说。 市场集群项目的建设，是长沙加快现代服务业发展的必然要求，是加大物流仓储建设、推动商贸物流转型升级的现实选择。 然而，专业市场到底是规模越大越好?还是规模适中为宜?在湾田国际负责人看来，船大难掉头。规模上，湾田不搞巨无霸，不贪大而全，探索出自己走出的专而精的市场建设模式道路，着力打造精工产品，顺势而为，切口小，挖得深，才能不被取代。 “专业市场‘摊大饼’、‘低水平重复建设’等等带来的将是入驻商户和投资者的噩梦。”湾田国际负责人说，新兴专业市场需要总量上控制，要根据城市发展总体规划，对市场体系覆盖多大范围、辐射多少人口、需要多大体量等，进行科学测算。 湖南师大教授朱翔认为，长沙正在推动“坚持一个市场一个定位、一个特色，推动大型市场做强有特色的主业”，发展大型商贸物流园，需结合当地市场氛围、环境或企业自身的特征来做。要让各大市场在激烈的市场竞争中走得稳、走得久，核心动力还在于“特色”。  规模适中，才能高效运营 长沙华中科技大学建筑与城市规划学院博士生导师洪亮平建议，新一轮专业批发市场外迁规划与城市规划有很密切的关系，在选址时必须要对城市扩张进行预判，才能够抢占先机。 “湾田国际通过最具吸引人气的设计环节，以设计生产、展示交易、仓储配送等环节打造完整的商业闭环。”湖南物流首席专家、湖南商学院工商管理学院院长黄福华认为，湾田国际搭建的一站式建材家居集散平台，潜在的带动效应非常大，将推动整个长沙城北商贸物流的发展。 湾田国际负责人直言，区别于长沙其它专业新兴市场，湾田国际最大的特点就是定位科学、专注运营。“当别人还在造概念、想着怎么卖铺的时候，湾田国际已经建设6年了，正式开业也有近4年了。” 就像现在许多城市用“摊大饼”的方式尽量扩大规模，把金融服务业和各种各样的制造业企业都堆放在城区里面，导致致城市间的专业分工水平下降和城市本身的运营效率降低一样，如果一个专业市场只能简单的圈地圈钱，那么这样的市场无疑是不可持续的。 “湾田国际并不是规模的简单扩大、硬件的简单提高，而是对长沙现有市场进行颠覆性的变革，从硬件和软件上进行提质，从市场和行业整合高度运营市场。”湾田国际负责人说。 配稿【商户说】 顶尚友邦：首个入驻商户点赞湾田 位于湾田国际建材城木业区9栋的顶尚友邦集成吊顶，是湾田国际首个进驻商户，于2013年8月正式开业，开业初期克服了重重困难，到如今取得嘉兴市美而雅居家吊顶的湖南省总代理，并积极推进美而雅进驻湾田电商平台，和湾田国际市场以及其他商户一起开拓终端小区，成为湖南省建材行业销售最具创新力的品牌。 3年来，顶尚友邦从个体户成长为中小型企业，是一家不断创新、敢于挑战、有个性的本土自创品牌集成吊顶运营商。 “湾田国际是一个全新的市场，新市场新起点，未来发展空间大、升值空间无限，是全国各地商户拓展长沙业务的重要平台之一，也是长沙市内商户搬迁的最佳市场。”敢于在湾田国际“第一个吃螃蟹”的顶尚友邦董事长甘聪敏表示，湾田国际依靠强大的资金和人才实力，“批发总源头”的地位正在形成，批零兼营的市场形态、仓储物流的现实优势，加上电商发力，一定能务实运营旺场。 目前，顶尚友邦不仅有专门的加工场地，更组建了专业的省内外开发团队。为了奋战2016年，还特意研发了一批新品，全面提升了产品的特色和品质。 |
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