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为进一步降低企业税收负担，支持实体经济发展，根据相关通知要求， 东莞的城镇土地使用税税额标准作出最新调整，其中，长安城镇土地使用税税额作出下调。 日前东莞正式出台《东莞市城镇土地使用税税额标准调整方案》，《方案》规定，今后全市土地使用税税额只按照“工业用地”和“非工业用地”两个类别来划分，不再区分行业、工业园等。根据《方案》，东莞税额标准调整如下：城镇土地使用税税额标准由2.5-15元/平方米·年，下调至2-10元/平方米·年。 东莞市城镇土地使用税土地等级和适用税额标准对比表 税额标准（元/m2·年）
1.调整前，我市城镇土地使用税划分主要有： （1）按类别。分为非工业类和工业类，其中非工业类分为一类（房地产）和二类。 （2）按等级。分为四类镇街和欠发达村。  2.调整后，主要的变化有： （1）简化非工业的征收标准不再区分一类（房地产）和二类。 （2）按镇街等级划分，新增了“滨海湾新区（填海区域）”类，取消了“欠发达村”类，总数仍保持五类。 新税额标准自2018年1月1日正式执行，有效期五年，2017年度城镇土地使用税参照调整后的税额标准执行。如果您在电子办税服务厅或电子税务局申报下半年城镇土地使用税时，发现税额仍未调整的，请及时与税务机关进行联系哦！
来，跟着小编计算一下新税额调整以后纳税人一年到底可以少缴多少税？  如A公司注册地在南城，公司占地面积10000平方米，工业用途，5元/m2·年，2017年上半年已缴纳城镇土地使用税25000元（10000 x 5÷2），下半年缴纳城镇土地使用税时按新标准：4元/m2·年，下半年需要缴纳城镇土地使用税20000元（10000 x 4÷2）。
 A公司上半年多缴了的5000元税款怎么办？ 纳税人申报下半年城镇土地使用税时，可以直接申请抵缴或退税方式（需要前往税务机关办理），为方便纳税人办理和减轻工作量，建议纳税人采取抵缴方式。如A公司申报2017年下半年城镇土地使用税时可以先申请抵缴，抵缴流程通过后申报下半年城镇土地使用税时可以直接抵减5000元，最终A公司下半年只需要缴纳15000元城镇土地使用税就可以了，算下来，新税额调整以后A公司一年可以少缴10000元税款呢。  自然人、个体工商户、单位纳税人抵缴需提供的资料：  自然人、个体工商户、单位纳税人退税需提供的资料：  温馨提示： 需要办理退税的纳税人可以直接登录电子办税服务厅或电子税务局进行办理，但需要办理抵缴的纳税人则需要到门前进行办理哦！
时间紧迫，来不及办理怎么办？ 申报期延长：由于已申报上半年城镇土地使用税的纳税人较多，预计办理抵缴或退税的工作量较大，为保障纳税人权益， 对税款所属期为2017年7月1日至12月31日的城镇土地使用税纳税申报期限延长至2018年2月28日，房产税的纳税申报期限不变，仍然是2018年1月15日，需要办理退抵税的纳税人抓紧时间办理啦。 |
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来自： helloxbb > 《车船税/土地使用税/印花税》
