| 物业管理和物业服务的概念要搞清楚。现在的伪物业仅仅是服务公司服务单位或者是服务个体，它只不过是社区管理部门请它来为业主服务的，比如门卫，卫生等，它本来就没有直接向业主收费的权利，更加没有随意定价的权力，更没有把小区的收益归为己有的权利，它所应该得到的报酬应该到小区真正管理部门去领取，比如街道，居委会等政府部门。而现在的许多小区“物业”多千方百计把本来属于业主的小区收入比如停车费广告等占为己有，已经完全超过了它应该得到的服务报酬，而这些收益本来应该是属于小区业主所有的。有的已经超过了原来的“物业”的正常收费，此时业主不但不应该再交交钱给它，而是应该让它把在小区上产生的收入部分应该归还业主。如果搞清楚了这一点，你们你认为业主还有必要直接交钱给伪物业吗？ |
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