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大多数百姓都认为自己作为弱势群体，不可能斗得过拆迁组织的，往往就在拆迁方的协议上草草签字。拆迁方就是捉住了大多数老百姓的这种心态，把老百姓的利益使劲压榨，对于少数质疑的，威逼利诱，甚至使用暴力手段。 拆迁方常用的4种套路1、不谈法律谈政策 拆迁方特爱拿政策说事儿，从他们口中说出的文件就是金科玉律，甚至比法律、法规还要有权威性。稍有质疑，拆迁方马上指责你跟政府对着干！高帽子压得你无言以对，就这样你已掉进坑里。 2、不谈补偿谈奖励 为让被拆迁人尽快搬迁，大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。拆迁过程中，拆迁人不谈补偿，只说期限一过奖励就没了。很多被拆迁人担心得不到奖励，在不清楚补偿是否合法、合理的情况下糊里糊涂的签了协议。羊毛出在羊身上，高昂的奖励都是从被拆迁人自己的合法权益中“压榨”出来的，目的就是变相“胁迫”被拆迁人签协议。 3、不谈协议谈钥匙 如果被拆迁人同意补偿价格，就先签协议（协议通常都是拆迁房工作人员随意写的，并非正规的协议文本），日后可以拿到钥匙；如果不同意就威胁别想拿到钥匙。 4、不谈原因谈违建 拆迁房会查房子有没有证？有没有新建、扩建？但凡有点瑕疵，就下个违法建筑认定，责令你限期拆除。很多建房人都没有办理建设工程规划许可证的概念。认定“违建”不过是一个逼迫被拆迁人签订协议的手段而已。到了这个时候，应当及时提起复议或诉讼，否则一旦过了时效，任谁也无能为力了！ 律师教你5字真言拖 生病住院，离家出走，找不到人，都可以。在拆迁的每一个环节上尽可能拉长时间，给他反反复复.时间就是胜利。 撤 单个被拆迁户是弱小的，硬拼一定不行。拿好所有的房产文件，拒绝在任何文件上签字，拒绝任何所谓“安排”。收集好一切证据，不能签任何字。 抓 拆迁人一定有大量的弱点，抓住它们不放。尤其是他们大量违反的“公开、公平、公正”的拆迁原则。比如：给某些有背景的被拆迁户巨额补偿费用，你可以要求同等待遇呀！ 问 拆迁问题涉及诸多行政机关及法律程序，必须需求律师的帮助才能事半功倍。 谈 告诉他们，你们支持拆迁，但反对违法拆迁，一定要把违法问题理顺才可以进行。记住，永远不先谈补偿问题，只谈他们的违法乱纪问题，一定要逼他们主动和你谈条件。 |
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