2018不走寻常路！广州年前开建7条地铁线，地铁商圈潜力无限

2819.9万

2018年元旦假期地铁总客流

突破千万人次，这么庞大的吞吐量

可见广州的公共交通建设棒棒哒

2017年12月28日，

备受关注的广州地铁

4号线南延段、9号线一期

13号线一期、14号线知识城支线

正式开通试运营。

这是继2010年亚运会后，

广州一年同步开通

线路和里程最多的地铁新线。

然而四线齐发仅仅只是一个开始，

广州地铁新线建设已进入新一轮高潮。

现在新一批

7条线路又将接上开工！

这些线路建成后，

未来将新增5条地铁线经过番禺区，

分别是三号线东延段、七号线二期、

十二号线、十八号线、二十二号线。

正确的投资姿势，地铁商圈潜力无限

纵观广州商圈的发展，从上下九到北京路，到天河路商圈，再到珠江新城商圈，无一不是坐落在地铁附近，可以说是名副其实的地铁商圈，这些围绕地铁形成的商圈，随着交通越来越便利，辐射范围越广，从而催生市场，衍生人流、财流，周边的房产价值也随着增长。

作为番禺产业升级和经济发展的主要引擎，万博商务区位于已开通的七号线及即将开通的十八号线交汇点—南村万博站上盖，实属地铁上盖物业，不仅交通便利，还坐享独特区位、政策红利等优势，未来的物业价值不容小觑。

万博爆发期将至，未来多个项目集中亮相

万博商务区位于番禺区南村镇，北临南大路、西临番禺大道，毗邻长隆、汉溪和广州火车南站。根据市政府的规划，万博商务区总用地面积1.5平方公里，规划总建筑面积545万平方米，其中地上367.7万平方米，地下177.4万平方米，定位为现代信息服务业总部基地，以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业集聚为主。

值得一提的是，作为广州“巨无霸”地下项目，万博地下空间建筑面积将达到180万平方米，是珠江新城地下空间的三倍。除去21%的商业配套，万博地下空间将有78%面积用于打造交通设施。其中商业、停车场，整个地下空间将被一条长达2.26公里的地下环路贯通，沿着环路还将布置10余市政管线，再加上与地铁7号线、18号线连通，未来的交通便利程度可想而知。

经过多年的沉淀，如今的万博商务区早初具千亿商圈雏形。目前，已云集了吉盛伟邦家居博览中心、天河城百货、海印又一城、番禺万达广场。而未来，还将有德舜大厦、广晟万博城、粤海天河城、奥园国际中心、敏捷舜德酒店、华新·智汇+、广汽四海城、佳创商业地下空间等商业项目登场。据悉，万博商务区到2018年年底更将会全面亮相。