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一：取消业主委员炒掉物业的权利，给他有炒掉物业建议的权利，建议交给政府部门审查后，物业答辩，不合格，由政府部门统一招标。 二：取消业主委员会的房屋维修基金的监管权，由政府部门统一监管，给业主委员会维修基金的使用建议权，由政府部门审查监管使用发放，因为社会上有一大部分人是冲着维修基金这笔钱成立业主委员会的。 三：成立业主监督委员会。这个好像吉林有先例，听说效果很好。 四：大家各负其责，不能越权。 物业那，就是收取物业费，带着他的团队，为园区管理做服务。 业主委员会那，监督物业服务质量问题是否合格，账目是否透明，收费是否合理。没有炒掉物业权他就不能弄来自己的物业狼狈为奸。业主委员会没有了维修基金这笔钱，就没有坏人老惦记了，剩下的委员就没啥可贪的了。 业主监督委员会那，监督业主委员会和物业服务，有违纪的业主委员会成员，提议开除，重新选举补齐。 物业那，想贿赂业主委员会这十几个人不行，他还得贿赂监督委员会成员，那也是十几个那，贿赂的成本那就多一倍了，不是就业主委员会那几个人了，对吗？二三十人那，都贿赂，难度较大，嘿嘿😁😁 |
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