人口密度如此之大的日本，为何独栋楼房居多？ | 日本观察

众所周知，日本是个岛国，总面积接近三十八万平方公里，人口却有一亿三千万之多，光是想想就觉得很拥挤，人口密度也是很大的。

根据2016年数据显示，日本国人口密度接近三百五十人每平方公里，而中国只有一百四十六人每平方公里，人口密度是中国的两倍半。

但你可能说，中国的黑河-腾冲线的西边人口密度十分低，是这些地方把中国整体的人口密度拉低了，这并不是一个很公正的人口密度对比，应该拿中国的北上广深和日本的东京、大阪、名古屋、京都等城市比较才有一定的意义。

那我们就进行一下对比。

深圳人口密度是中国最高的城市，是5963人/平方公里，上海虽然排名第二名，但是也有3816人/平方公里之多。

那我们看看日本东京的人口密度达到多少呢？

竟然高达1.33万人/平方公里。

你可是要知道，在这个只有北京八分之一面积的东京居然有1300万人之多。

小编不禁联想到了蜂巢一般的拥挤。

中国的北上广深拥有大量的高楼大厦才能容纳下这么多人口在内，那如果是东京的话，那更应该是高楼林立才对。

但是刚好相反，在如此高密度的日本东京，楼房大多是低层建筑，甚至有很多人家住的是独幢房屋，舒适度极高，可这到底是为什么呢？

许多去日本旅游的中国游客，可能脑海里都存留着对东京国际大都市的憧憬，觉得会比北上广更加繁华，拥有更多的高楼大厦。

其实不然，有这样想法的旅客多会扫兴而归，因为实际的东京并没有那么多的高楼大厦，甚至楼房多以低矮为主，如果你走进了一般居民住宅区，你更是能看到像蜂巢低矮密集的小楼房，街道也根本和中国的双向八车道超级大城市的标配不一样，他们的街道都很窄，甚至让人感觉有些扣扣索索到小气。

归其原因是因为日本的土地私有制导致的。

日本法律承认土地是个人财产的一部分，并且土地私有，法律保障土地所有者权益。

一旦购入土地，可永久归属所有者。

可以在自己的土地上盖上符合自己心意的房屋，但一般购买土地的绝大多数人还是以个人为主，所以不会像企业或者国家机构购买大片土地修建高楼大厦，一般，日本个人只要经济条件允许，基本上都向往自建两至三层的独栋楼房。

一般是先买地皮，然后找建筑公司开工建设。

也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮，盖好几栋小楼后，单独出售的，在中国往往是后者情况居多，房地产商购置土地后统一盖楼出售。

而且日本地震频发，也是高层建筑不多的重要原因。

因为随着楼层增加，对于抗震的要求会严格得多，成本会呈指数级别增加，所以像天空树这样的奇观建筑在东京就格外稀少。

当然，我并不是说所有日本人都能买得起市中心的地皮，这也是一件不可能的事情，不过日本类似东京这样的大城市轨道交通出奇的发达和便捷，按照日本人的说法：“地上有多繁华密集，地下也就同样有多繁华密集。”

就算你在东京很偏的郊区买地皮盖房，每天至多也就一个多小时耗费在地铁上而已，相比北京这种城市，东京足够小。

而且类似东京这种城市城乡基本没差异，可以说没有城乡之分，基本上都是城区，基础设施也都和市内没差别，一应俱全。

再退一步，如果你在东京的郊区也买不起地皮，小编也可以建议购买东京周围卫星城的地皮，也同样没有像在北京郊区那么远。

日本大城市的横向密集相比较中国大城市纵向的密集，你会选择哪一个呢？