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前不久，一位网友咨询了关于美的公园天下是否为学区房的问题。如下： 经了解，美的公园天下的学区为项目东侧不远的少华街小学。据项目人员说，已有好多业主（的孩子）去上学了。 就学区问题咨询了项目人员 在少华街第三小学（雨润分校）17年施教区范围中也明确包含有美润园（美的公园天下），小区业主可“持购房合同与发票到学校登记报名，接受咨询审核。” 图片来源：徐州市少华街第三小学官微《少华教育集团少华街第三小学招生简章 》 学区作为购房者在买房过程中买房的考虑的必要条件之一，一直备受关注。然而新房而言，其对应学校的施教区范围一般是待定的，多数需等到上房之后才具有入学资格。 但目前徐州也部分新盘，根据17年的学校施教区划分，似乎已列入施教区范围内，以下8个楼盘，推荐给您参考： 注：仅作参考，具体新房学区可详细了解学校的招生公示 就已知了解的，除了美的公园天下外，城南荣盛花语城小区（一期部分已上学）业主同样可以凭借购房合同和发票上学，具体见下： 荣盛花语城17年施教区划分及相关要求 此外，该小区业主也透露“开盘的时候，大区经理说花语城业主可以拿购房合同去上学”。 虽然这些新房列入学校的学区内，但实际是否具有入学资格仍打问号。其原因主要是与房源的上房时间有关和学校的具体招生条件有关。虽然徐州已有些新房已经未上房仍可以具有入学资格，但这种情况毕竟还是少数。 除了常见的满足施教区范围、父母或监护人房产证、实际居住地保持一致等条件外，多学校还要求：随迁子女父母在我区现居住地居住不少于一年的居住证明(居住证，已购居住房产的出具房产证，租房居住的出具租赁合同原件、复印件和房产证复印件)。也就是说对部分新房置业的话，理论上要居住一年上才具有入学资格。 近“名校”=学区房 ？ NO! 现今，当很多买房人问到“你们这个盘的学区是哪个？”有确定学区的项目顾问可以明确给出答案。但是更多的楼会说是“就近上学”原则，上房后以教育文件为准等，对于这种说辞，当然是无可厚非。 只是有时候表达不明确或上房后小区配套学校与之前所谓的名校，根本就不是一个了，因学区维权的案例前两年在新城区也是有的。 再说与美的公园天下一路之隔的中梁，也曾咨询过相关项目人员，目前只说是“近学校”但是否是少华街小学的学区房暂时还不确定。“具体以教育局划分为准”。 预计可能得小区在上房后学区才能划定。 同样的还有青年路小学新城区分校，该学校17年的施教区范围：东到明正路，南到昆仑大道，西到汉源大道，北到峨眉路。 周边新房有永泰锦园和维维紫悦台，但是这两盘均为明正路东侧，只能说是近学校，所以现在学区宣传大家听听就可以了。 随着新房的增多，规划教育配套也正在完善，18城建规划中这些小学入列： 在最终学区施教区未敲定之前，大家仍需保持警惕。 —完— |
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