一.房地产资金筹措的原则
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房地产行业属于资本密集型行业，资金链的安全直接影响项目及开发商的生死。房地产开发资金运动与其他行业有共性，但更有个性▼ 一.房地产资金筹措的原则 房地产行业资本密集型行业，资金链的安全直接影响项目及开发商的生死，房地产资金筹措过程必须注意一下原则▼ ❶开发资金的筹措需注意筹资成本，时刻关注整体收益性 ❷资金链的安全是开发商的生命，注意规避风险 ❸安排好筹资渠道的数量和还款时间，保证可靠性 二.房地产资金筹措的渠道 ①自有资金 国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知规定：保障性住房和普通商品住房项目的自有最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。 备注：房地产开发企业运作过程中，随着投资主体及投资额的变化，其资本金也处于变化之中，当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时，需进行变更登记。 企业资本公积金主要来源： |
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