|
申请成立业主委员会召开业主大会 倡议书 尊敬的各位邻居： 从入住至今。由于物业管理不到位，小区草坪已经是一片光秃秃，车辆乱放影响公共安全，小区没有门禁导致各种人员出入（广告推销诈骗等），小区几乎没有监控，偷盗严重，高空乱抛物严重等等，这些都导致了我们的小区越来越差，与刚交房时的环境天差地别。而这些事情，很多都是物业管理不善造成的。物业为什么会管理不善，为什么敢不用心管理。 因为我们没有业主大会！因为我们没有业委会！ 也许你会问，什么是业主大会？什么是业主委员会？下面我们来说说，什么是业主大会？什么是业主委员会？的有关问答！ 一，什么是业主委员会? 业主委员会是由小区业主依照物权法相关规定，通过小区全体业主，召开业主大会选举产生，代表业主利益的小区物权自治组织。业主委员会是小区业主大会的执行机构。 二，业主委员会的性质? 1.业主委员会是由小区全体业主大会选举产生。 2.业主委员会是业主自治组织，执行全体业主决定的事项。 3.业主委员不得私自决定小区公共事项，必须执行业主大会决定，否则属于违法。 4.业主委员会成员，是自愿参加的，属于公益性质，除正常的通讯和办事补贴，没有 工资。 二，小区有业主委员会的重要性? 1.小区没有业主委员会就等于没有主体，小区的公共事务就无人监督，无人管理，个人向物业反映都是被敷衍了事。 2.公共设施设备，无法得到有效及时的维护。 3. 公共基金被非法挪用，账目不清，业主一无所知。 4. .门禁岗亭形同虚设。 5. 小区乱放的各类广告肆无忌惮，公共区域收入属于业主共有，被物业侵吞。 6.物业人员配备是否符合收费标准，电梯，绿化，卫生是否达标等问题。 7.业主权益受到侵犯，无处说理。 三，业主委员会能为我们做什么? 1.解除不作为物业和招聘新物业。 2.监督物业是否认真履行职责。 3.维护业主权益不受侵犯，维护小区公共利益不受侵占。 四，我能参与业主委员会吗? 1.每个业主都权利参加业主大会的选举，通过选举成为业委会一员。 2.后期业委会需要，业主委员，后补委员，楼栋长，业主监督代表，欢迎广大业主积极参与。 五，成立业委会，我们需要做什么？ 1.积极配合志愿者收集签名。你的签名决定了是否具备申请条件。（非常重要） 2.积极关注业委会申请进度，查看筹备过程的有关公示文件。 3.积极参与投票，你的投票决定着业委会是否能成立起来，请投上你宝贵的一票（至关重要） 为了我们小区明天更好，要坚定信念支持成立我们自己的组织！ |
|
|
