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买新房是件大事，大家买房子之前务必做好功课。而在买新房的方式中，全款买房和按揭买房是最常见的两种。很多想要买房的朋友们想知道这两种购房方式哪个更适合。为此，小编请教了专业人士，让她来告诉各位朋友们新房全款买好还是按揭买好?
买房贷款好还是全款好? 1.全款买房虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。
2.贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第1个优点，就是钱少也能买房。资金使用更灵活。按揭贷款是向银行借钱买房，购房的保险性可以提高。 3.一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。如果贷款买房，购房人要负担沉重的债务。交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，充满了未知的变数，甚至金额会全部打了水漂。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。 购房方式优劣对比
越来越多的房贷者表示愿意以一次性付款的方式购房。不少房贷者认为首付比例提高以后基本上和一次性付款没什么区别，而且如果日后有“更新换代”需求的话，第2套、第三套房的首付比例和利率会更高，所以趁着现在的政策稳定，还不如发动亲威朋友一次性将买房全款都借齐，也能省下些许利息。
贷款买房的优势在花明天的钱圆今天的梦，虽然连续加息对准备贷款购房的人群构成了一定的心理压力，但只要还款方法得当还是能够找到减轻房贷者按揭负担压力的好方式。等额本息计算简便，便于房贷者安排计划。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，不但便于自身还款，同时如果房贷者有余钱的话还可以合理安排其它投资项目。 新房装修要注意的问题有哪些?
1.思量要周全 在买完房之后，我们都想要入住，可是那不等于我们可以随便找个装修公司，让他们在最短的时间内装修完成。这既不现实也不科学。而且在这么仓促的决定下，很容易引起问题，例如是细节考虑不周全，施工的质量不高等。因此，我们需要花上一段时间挑选装修公司和材料，这样才能保证我们今后的生活质量。 2.顾全大局 |
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