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身为独生子女的80，90后，都认为：如果有一天父母不在了，那么他们名下的房产就肯定是自己的。。。 提问：你认为你父母的遗产该归谁？ 这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承！ 市民A:应该是我吧！ 市民B:是吧！ 市民C:应该是的吧。 市民D:是我啊。 但是，你真的是你爸妈遗产的唯一继承者吗？ 先来看个刷爆朋友圈的例子 小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套87平方米的房子，价值约300万元。 房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两岁多，明年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。 小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。 房管局拒绝办理▶ “公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽快要哭出来了。 公证处遇到难题▶ 没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
小丽表示很不能理解，为什么自己是父母亲的独生子女，却不能完全继承父母的房产？ 但，在法律面前 继承并不是父母传子女那么简单的事情 有律师分析 独生子女并非父母房产的唯一继承人 按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。 这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。 2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。 3、你奶奶过世后，属于你奶奶的1/6本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。 4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。 5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24 2/3 =7/8。
好复杂呀~ 来点简单的，给你两支招 独生子女继承房产需要怎么做呢？ 根据规定继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 此外遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的遗嘱公证书，在父母去世后还得办理遗嘱继承权公证书。 提前立下遗嘱就能确保子女全额继承房产？ 在中国人的传统观念里，大家特别不愿意在生前去谈身后事，但为人父母一般都疼爱自己的子女，若想自己的财产在百年以后顺利被子女继承，最保险的方式就是立下公证遗嘱 —— 生前立遗嘱是必须的，而且也是最保险的。小编认为，为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱发现子女不孝随时可更改遗嘱，按自己意愿分配财产。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，并附加条件，只要父母健在就享有房子的使用权。就算父母立了书面遗嘱，也要凭着公证书才可以来办理产权过户。房管局工作人员表示，已故父母的遗嘱一定要经过公证处的公证，再凭着继承公证书、父母的房产证原件、继承人的身份证原件和复印件，继承人亲自到房管局办理，或者凭法院的判决书，但是继承一般没法起诉，最佳办法只能是去做公证。 如果父母没有留下遗嘱公证怎么办？ 如果父母生前未设立遗嘱公证，作为独生子女的继承人需要通过办理继承权公证的方式继承遗产或者通过法院诉讼的方式继承遗产，向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书办理遗产继承手续。 如果父母已经立下遗嘱，但没有经过公证，在父母去世后继承人可以提供遗嘱原件到公证办理“遗嘱继承权公证书”。
若遗嘱也没有怎么办？ 如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出个证明继承人本人没有兄弟、姐妹、被继承人的父母也死亡的证明，然后到法院确认房子根据继承法的相关规定：归继承人所用，就可以向法院确认出判决书到房管局就可以顺利过户了。
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