父母是农村户口，但子女是非农业户口，如何继承父母农村的房产和土地？

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父母是农村户口，子女是非农业户口，如何继承父母农村的房产和土地？

二代认为这是很多农转非出来的，一个疑问自己已经在以前农转非出来了，在城市买房落户城市了，老家父母老了以后他们的房产以及承包土地怎么继承呢？以下二代为大家详细讲解如下。

现在农村的土地，从现在法律法规政策上具有局限性的，我国《土地管理法》明确规定宅基地，属于村集体所拥有。因为你是非农业户口不具备现在农村集体土地使用权的条件。

对于已经是非农业户口的城市子女，是不能继承父母的宅基地，但是宅基地上面的房子是个人财产是可以继承的。直到房子自然销亡。

农村房屋继承需要准备材料以及去哪办理？

房屋继承需要具备以下材料，

（1）被继承人（死亡人）死亡证明；房屋证件（土地证，房屋证），

（2）本人户口本，身份证。

（3）去当地派出所出具家庭成员状况以及历史记录，就是被继承人户口老底。

（4）到民政局出具婚姻状况证明。

（5）证明人一名，（带身份证，要求没有亲属关系）

拿到以上资料办成继承公正，拿到公证书到当地《土地管理部门》办理房屋继承更名手续。

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