共享农庄是乡村振兴的新载体,海南省2017年选定了第一批涵盖18个市县的61个创建试点主体,成立了海南共享农庄联盟,力争把共享农庄打造成实施乡村振兴战略的海南品牌。为海南共享农庄建设健康有序发展,日前,海南省农业厅研究制定了《海南共享农庄建设规范》,从功能板块、共享方式、基础设施等多个方面进行了规范。 绿维文旅作为乡村振兴规划专家,对共享农庄的建设可提供策划规划设计、建设施工、投融资运作、运营管理、人才与培训服务。 《建设规范》明确共享农庄是:以充分涵盖农民利益的经济组织形式为主要载体,以各类资本组成的混合所有制企业为建设运营主体, 以移动互联网、物联网等信息技术为支撑,以农业和民宿共享为主要特征,集循环农业、创意农业、农事体验、 服务功能于一体,让农民充分参与和受益的乡村振兴综合经营发展模式。(扩展阅读:海南乡村振兴专题) 《建设规范》要求,共享农庄应将闲置资源如民宿、土地、产品、资源、项目等进行共享,共享模式包括产品订制型、休闲养生型、投资回报型、扶贫济困型、文化创意型等。坚持规划先行,坚持规划管控,符合“多规合一”要求和不突破生态保护红线、基本农田保护红线。在筹建时宜聘请具有规划设计资质的专业机构编制建设规划。功能板块 共享农庄基本功能板块包括生产、生活、体验、购物、餐饮、住宿等六大功能,除生产功能外,其他功能板块应集中集约布局。
生产功能:主要用于农业生产,种植粮食作物、经济作物或者从事畜禽、水产等养殖生产。农产品质量安全应符合相应国家标准要求。在符合多规合一要求的前提下,该功能区域占比不低于农庄总面积的80%,且不少于100亩。
生活功能:设置田园生活场景,营造田园生活方式,满足消费人群的休闲度假、养生居住生活需求。
体验功能:设置体验式消费项目,如种植采摘、农耕文化、手工制作、教育科普体验等,满足消费者各种休闲体验需求。
购物功能:提供有当地特色的农产品及加工品、衍生品等产品,满足消费者购物需求。
餐饮功能:根据共享农庄实际条件统筹安排餐饮功能,以当地特色传统菜肴为主,兼顾不同人群喜好。
住宿功能:在符合规划管控条件下可适当建设乡村客栈、度假民宿等住宿设施。 共享方式 产品共享:以个人订制或团购订制等形式,为消费者提供海南热带特色农产品直供、认种、认养等订制服务。
民宿共享:利用获得的建设用地、集体建设用地或盘活利用空闲农房、宅基地,采取合作、租赁等方式,发展民宿客栈。
土地共享:将农庄的菜地、果园或其它农地划分为若干小块,以众筹的方式,将其经营权租赁给消费者,用于农业生产或农事体验。
资源共享:将农庄闲置的场所、公共空间等资源释放出来,以租赁、合作等形式满足消费者需求。
项目共享:以合作或众筹等方式共建农庄,或共建某一特定的项目,消费者及投资者按约定获得实物回报或投资收益回报。 基础设施 点击查看大图 经营管理 经营组织
管理制度 共享农庄应建立规范的企业管理制度,包括:生产管理制度、财务管理制度、人力资源管理制度、项目开发运营管理制度、服务管理制度、应急救援制度等。
人员培训理 根据市场发展需要,定期对共享农庄的管理人员、工作人员进行知识、技能、综合素养等方面的培训,并建立培训档案。
服务要求
综合效益 经济效益
社会效益 农庄直接吸纳劳动力就业20人以上;间接提供劳动力就业50人以上。 生态效益 农庄绿化美化好,生态环境优良;原生态得到有效保护和利用、农庄内无裸土、无荒地、水面无污染、公共场所无垃圾杂物。 等级划分 共享农庄分为三个等级:钻石级、黄金级、白银级。
钻石级要求:应拥有优质的自然生态环境和地方特色文化资源;农庄内优质4G/5G信号覆盖旅客活动场所,重点公共场所有优质免费WiFi信号覆盖;设立微信、支付宝等电子支付方式;年收入达到800万元以上;带动农民增收突出,直接吸纳劳动就业人数80人以上;每年进行全员培训4次以上;服务质量调查样本好评率不低于90%;农庄有不少于20个经营项目,其中共享项目不少于6个;充分运用新媒体进行营销,粉丝量达到1万人以上等等。
黄金级要求:应拥有优质的自然生态环境;农庄内优质4G/5G信号覆盖旅客活动场所,重点公共场所有优质免费WiFi信号覆盖;设立微信、支付宝等电子支付方式;年收入达到500万元以上,带动农民增收突出,直接吸纳劳动就业人数50人以上;,每年进行全员就业、安全生产培训3次以上;服务质量调查样本好评率不低于85%;农庄有不少于15个经营项目,其中共享项目不少于4个。;运用新媒体进行营销,粉丝量达到8000人以上等等。
白银级要求:农庄内优质4G/5G信号覆盖旅客活动场所;设立微信、支付宝等电子支付方式;年收入达到200万元以上,带动农民增收突出,直接吸纳劳动就业人数20人以上;每年进行全员 就业、安全生产培训2次以上;服务质量调查样本好评率不低于80%;农庄有不少于10个经营项目,其中共享项目不少于2个;运用新媒体进行营销,粉丝量达到5000人以上等等。 点击查看大图 图片来源:海南省农业厅 |
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