未来几年最难转手的几类房子，很可能是你的累赘，你还要买吗？

众所周知，买房是人生大事，很多朋友在买房时，除了购房成本外，还要考虑以后房子的变现能力，现在的房价那么高，但受到政策调控以及各方面因素的影响，房价未来走势扑朔迷离，也是让很多家庭不敢下手。

我们都知道现在房价那么高，很多人为了买套房子几乎倾其所有，所以多数家庭买房是慎之又慎。而买房要从房龄、交通、面积、房屋类型等多个方面全方位考虑，有这么几类房子买了以后可能很难转手，大家可得注意了。

第一是证件不全的房子，也就是还没取得合法证件就开始建造的房子，这种是没有任何法律保障的，此外是没有产权证的小产权房，从法律角度来看，没有合法产权的房子，不能上市交易。

第二是限制再出售时间的新房，为了抑制炒房行为，有些城市规定新房买入后几年内不能出售。如果是刚需买房，为了自己住，短期内不会有卖房需求，没有什么影响，但对买房投资的朋友来说，买房后几年内不能出售，靠短期内升值变现就太不现实了。

第三就是购买不满五年的保障房，像经济适用房、两限房等保障性住房再上市就需要满足一些条件，通常需要购买满五年才能出售。

在政策调控的大背景下，住房的投资属性被不断削弱，对于购房者来说，整体买房思路也要有所转变，明确购房目的同时，要对购房季的市场和政策有全面了解，切忌脑袋一热就冲上去买房的行为，要知道，入坑再想出来可就没那么容易了，大家觉得呢？