泛亚科技新区急剧升温，明日一宗综合用地出让或引多家房企疯抢

4月19日（明日），五华区泛亚科技板块将出让1宗综合用地，出让面积共计49.59亩，地块周边已入驻知名房企融创、碧桂园、绿地、恒大、新城，本次出让将再吸引哪些企业进驻，地产君将持续报道。

宗地：KCWH2012-26

规划用途：城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地

土地面积：33062.65㎡（49.59亩）

总计容建筑面积：≤127291.20㎡

容积率：3.85

出让起始价：20827.8万元 

楼面单价：1636元/㎡

每亩单价：420万/亩

竞买保证金：142523万元 

竞拍时间：2018年4月19日

竞买规则：

1.该宗地住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例等于32%。

2.该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年竣工。

CRIC点评：

地块周边在售项目较多，且多为知名房企项目，竞争较为激烈，产品类型以高层、公寓、商业为主，部分项目以精装交付，能满足中高端客户需求，高层均价在11000元/㎡左右，公寓约9900元/㎡，地块未来有一定发展潜力。