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来自: 犁书 > 《商品房买卖合同》
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商品房“一房数卖”该怎么办?
如果该拆迁补偿安置房屋有数个买卖合同,则除被拆迁人签订的合同外,其他合同均无效;先买者的惩罚性赔偿请求权体现在《商品房买卖合同解释》第8条的规定中,即商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋...
解除房屋买卖合同的条件
如何解除房屋买卖合同?乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号: 号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:(合同和房屋的标明)任何一方均不对另...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释06.18
第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。第二十五条 ...
房地产领域的一些常见法律问题
土地使用权转让合同、土地使用权出让合同、房屋拆迁补偿安置合同、合作开发房地产合同、建设工程合同、项目转让合同、商品房买卖合同、商品房预售合同、房地产按揭合同、房地产抵押合同、房地产租赁合...
商品房买卖合同纠纷司法解释
第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。第二十五条 ...
商品房买房人有权解除购房合同的十二个法定理由
商品房买房人有权解除购房合同的十二个法定理由商品房买房人有权解除购房合同的十二个法定理由。商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人...
170110商品房买卖合同纠纷处理办法
商品房买卖合同约定,买受人以担保方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。以担保为付款方式的商品房买卖合同...
合同解除权应及时行使
解释第九条第三项"故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实","导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...
买房者解除购房合同的12种情形
3、先卖后抵押:商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的,买房人有权解除合同。10、面积误差比超过3%:卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面...
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