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515新政两个月了 有人说一手房市场变了 开发商每次推货越来越少 中签率越来越高 价格有涨的苗头 买房的更谨慎了 …… 究竟真实的市场情况如何 来看下面四张表 统计515新政以来成都101个摇号楼盘，中签率从6%到超50%，甚至超100%，大趋势是中签率越来越高。 然而一二三圈层却表现出不同的态势，一圈层依然坚挺，二圈层表现平稳，三圈层开始唱起“凉凉”。 一圈层坚挺 供应过少，买房还得靠“抢” 一圈层9个楼盘拿证，货量仅4099套，抵不过天府新区一个区的供应量。 锦江区仍然没有新盘推出，新希望锦官阁、滨江樾府会是第一个“吃螃蟹”的吗？ 去化来看，热门楼盘竞争仍然很大，电建洺悦府、西派城中签率仅5%-10%。预计中洲里程、绿地新里城中签率仍将较低。 天府新区生变 “粥多僧少”，部分楼盘卖不完 天府新区集中供应8个楼盘，基本为品牌开发商的项目，万科、保利、恒大、中海、碧桂园的都有，货量接近6000套。 但由于区域需求减少，仍然出现了中签率超过100%的楼盘，包括中海锦江城和奥园公园府邸。 价格相对较低的楼盘尤其是清水盘，仍然受到追捧，万科翡翠公园、北辰南湖香麓出现3选1和5选1。 二圈层稳定 但暗搓搓的涨价开始了 二圈层供应的产品以装修为主，43个楼盘中26个楼盘是装修，最高装修报价为蓝光江安城的3600元/平，最低为招商依云上城的1887元/平。 已摇号的28个楼盘中，中签率超50%以上的楼盘16个，其中8个中签率超100%。 暗搓搓的涨价开始了！温江的中南上熙府熙悦花园价格从13775元/平到17407元/平，双流的蓝光江安城从14500元/平到15223元/平…… 三圈层凉凉 有楼盘只有1个人登记 出于去化考虑，三圈层楼盘单次推货量基本小于300套，除少数几个楼盘如蓝光观岭滨江水岸、京汉新城悦隽江山、京汉新城悦隽风华推货量在千套左右。 产品基本以清水为主，61个拿证楼盘里面有42个清水盘。 去化来看，三圈层已摇号的50个楼盘，其中18个中签率超100%，30个中签率超50%。 注：文中数据来源成都摇号助手 房产在线分享群 优惠不定期放送 扫码进群
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来自： wenxuefeng360 > 《房产》
