抵押财产（抵押效力—共有财产的抵押）

   按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。  　　

   共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

                                                  

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释（法释[2000]44号）第五十四条