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我爱铺网讯 合肥7月第四周商业地产大事件：老乡鸡收购武汉永和，安徽本土餐饮开启布局全国战略；合肥弘阳广场年底开业，西七商圈又增一大型商业体；滨湖新区烂尾盘复活盘点，商业地产真的爆发了；合肥清华附中正式签约，南艳湖板块迎来要爆发。 1、老乡鸡收购武汉永和 安徽本土餐饮开启布局全国战略 关键词：老乡鸡、合肥老乡鸡、安徽本土餐饮 事件概述：7月25日，老乡鸡收购武汉永和发布会暨品牌战略发布会成功举办！合肥本土的这只鸡再次蜕变！ 目前，老乡鸡已经开出500家直营店，拥有标准化操作体系和完善的供应链体系。同时，在资本加持下，老乡鸡提出“到2020年开1600家直营店”的小目标。
所以，老乡鸡将会按照“稳扎安徽、飞向华东、冲向全国”的战略目标布局全国。终于，经过半年的筹划发展，从本土诞生到辐射周边（南京、武汉）的老乡鸡布局全国的战略终于走出一大步——收购武汉永和。 事件点评：老乡鸡对于武汉永和的收购正式开启了老乡鸡的“高铁时代”，期望老乡鸡在未来可以尽快走向全国！ 2、合肥保利MALL盛大开业 为政务区带来泛生活化商业 关键词：保利MALL、合肥政务区、保利商业 事件概述：7月26日，合肥政务区保利MALL盛大开业，携手130个优质品牌、15大主力店，开启新零售、泛时尚的全新消费体验!开业当天，蜀山区领导、保利商业领导、金大地集团领导及品牌商家代表，皆出席了合肥保利MALL开业盛典。
合肥保利MALL位于合肥市政务区潜山路与祁门路交汇处，项目商业体量达10万㎡，分为地上5层、地下1层。 保利MALL围绕着品牌价值“Together”展开，将社会、项目、租户、消费四个核心元素结合在一起，并形成轻松的、愉快的、贴心的、绿色环保的家庭欢聚生态娱乐一站式体验平台。 事件点评：此次合肥保利MALL的开业，也为区域商业带来了新的商业体验。同时，保利商业的新零售和泛生活化的商业，也将促进政务区商业升级。 相关链接：合肥保利MALL盛大开业 为政务区带来泛生活化商业 3、合肥弘阳广场年底开业 西七商圈又增一大型商业体 关键词：弘阳广场、西七商圈、合肥弘阳广场 事件概述：7月25日，来自全国各地的知名品牌商代表、各界媒体人士齐聚庐州，共同见证了合肥弘阳广场招商签约盛典。 合肥弘阳广场将项目定位为“家庭时尚生活体验ＭＡＬＬ”。汇集国际名品、时尚零售、生活配套、全球美食、IMAX影城等众多业态，构筑一站式生活欢聚中心，全方位满足合肥中高端人群家庭体验、美食娱乐、休闲游乐、文化艺术等购物生活需求。
商场内部也正在大力装修中，据相关工作人员介绍，合肥弘阳广场招商率已经超50%，将于今年年底盛大开业。 事件点评：未来合肥弘阳广场、国祯广场以及天玥中心实现有效集群，互为补充，众多商业综合体的纷纷亮相，西七里塘板块商业环境将整体提升，未来西七里塘商圈也呼之欲出，西城的商业新地标也正在诞生。 4、滨湖新区烂尾盘复活盘点 商业地产真的爆发了 关键词：滨湖新区、烂尾盘点、合肥烂尾项目 事件概述：前段时间，小编统计了滨湖即将开业的商业体，发现有13个项目超过150万方的商业集中开业，滨湖商业即将大爆发！而在商业更加繁华的同时，滨湖新区还有不少‘烂尾商业’或开工或有新进展！
海伦城市广场的营销中心正在装修中，即将开放；营销中心位于地铁1号线塘西河站出口位置，未来项目建成开业，不管是来购物还是上班，地铁的交通便利可想而知。 中翔城logo已经挂上，5f入驻了耳东影业的耳东影城。据最新规划，中翔城是一家汇集高端儿童教育及艺术培训、IMAX高端影院、综合类健身会所、VR主题乐园、萌宠乐园、层顶体育公园和现代新零售生鲜超市等多种业态于一体的商业综合体。 事件点评：滨湖新区商业综合体的复活一方面方便了周边市民购物和日常消费生活，另一方面将为滨湖新区的商业注入新活力。 5、合肥清华附中正式签约 南艳湖板块迎来要爆发 关键词：清华附中、合肥清华附中、南艳湖板块 事件概述：7月25日，清华附中合肥学校签约仪式在市政务中心隆重举行。清华大学党委常务副书记、副校长姜胜耀，合肥市委副书记、市长凌云，中共安徽省委教育工委副书记王佩刚，合肥市委常委、经开区党工委书记、管委会主任杨伟共同见证此次签约仪式。
按照地块的规划要求，学校预计在2018年底就可建成，在2019年的时候就可以招生。 清华附中的入驻，未来将会提升经开中小学的教育实力。促进经开区教育资源及教育水平的提升，经开区教育资源无疑将会大爆发！经开区的身价也将再次上一个台阶。 事件点评：作为合肥市与清华附中合作开办的学校，未来由清华附中直接管理。此举标志着，合肥又引入一所知名中学，合肥教育资源再上一层楼。 6、合肥大唐国际广场：债权抵押烂尾 目前正在协商中 关键词：大唐国际广场、合肥大唐国际广场、大唐国际广场烂尾 事件概述：大唐国际广场占据合肥繁华商圈，周边生活氛围浓厚，配套成熟。但在网络上依然有许多业主维权的消息。 合肥大唐国际购物广场位于望潜板块核心，于2009年开业，一直主打超市加中高端购物中心。如今经营多年，有什么变化呢？
商铺返租陷阱多，投资需谨慎。相关人士表示，开发商返租了业主的商铺之后，应该按照合同约定支付租金，如果没有按照合同约定支付租金，就构成违约，应该承担违约责任。 事件点评：拖欠的资金仍然要支付，另外违约金也要按照规定支付给业主，如果业主和开发商或者承租人协商不成，业主可以通过诉讼的形式向法院起诉。要求承租人或者开发商承担违约责任。 7、重磅！合肥人才住房新政细则，7月正式出台并公布！ 关键词：人才新政、合肥人才战略、合肥人才新政 事件概述：7月12日，有网友在合肥12345政府服务直通车上咨询相关人才落户政策。 7月19日，合肥市人社局在回复网友同类咨询时进一步表示，部分配套实施细则多次征求了社会各界意见后，目前正根据反馈的意见进行修改完善，预计将于7月份出台并公布。
此前，安徽政务服务网开通申请受理合肥“人才购房资格认定”，符合条件的7类人才，带齐相关材料即可办理。 事件点评：建议满足人才引进条件的刚需，能上车尽早上车。应优先考虑市区西南区域的新房，如果买不到性价比高的新房，可以考虑二手次新房或者学区房。不满足人才引进政策的刚需，也没有必要再观望，考虑直接在三县靠近市区的区域上车吧。 |
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