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聚焦“三农”。关注我，有更多精彩。 宅基地是农村村民居家生活之所。我国宅基地实行的是“一户一宅”的原则。也就是说一个户口本上的所有人一起只能够拥有一处宅基地。在现实生活中，有很多家庭在分户时却并没有重新申请宅基地，就出现了两户甚至多户一宅的情况。那他们是否可以重新申请宅基地呢？ 什么是宅基地宅基地是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。 宅基地有两个特性，一是只能够是本村村民才能够拥有，二是村民依法享有，具有免费无偿使用特性。 宅基地申请条件在农村如果想申请宅基地，只有满足下列条件中一条方可申请。 1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 不予批准宅基地的情形1、年龄未满十八周岁的； 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3、出卖或者出租村内住房的。 当然，每个地方都有一些不同的规定。比如说如果当地已经准备规划拆迁不准建房，或者村集体建设用地用完，没有宅基地指标，那宅基地申请自然是不会被允许。 回到题主问题，说家里两户一宅，也就是已经完成了分户（也就是拥有两个不同的户口本，有两个户主）。按照规定，只要你们现在住的房子宅基地面积没有超出当地规定的俩个户口能够拥有的宅基地面积之和，你是可以申请宅基地的。如果你们现在房子宅基地面积已经达到或者超出两个户口才能有的宅基地面积，很显然你是无法申请的。 所以，分户后能不能申请宅基地，除了要看当地有没有特殊规定不准建房或者是否还有宅基地指标外，还要看自己目前住宅面积大小是否符合规定。 |
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