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随着现代社会思维的多样化，很多人有独立的经济条件，同时也会选择适合自己的生活方式，比如很多都市白领就奉行独身主义，就连买房这件事也是独立来完成，那么，按揭买房单身要怎么做?大家也可以了解一下了。 按揭买房单身要怎么做 由于全款买房不是一般家庭能够承受的，因此通过按揭贷款来购买房屋的家庭也越来越多，但是想要办理按揭贷款也是需要满足一定条件的，贷款结构也是需要审核，审核通过才可以办理按揭贷款，按揭买房需要什么条件，借款人(买方)需要具备条件：男：年龄18-65周岁女：年龄18-60周岁具备完全民事行为能力，交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。按揭贷款所需材料:借款人(买方)需提供资料：身份证;户口本、暂住证;学历证;职称证书;结婚状况证明;收入证明(加盖公司章或人事章);单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;首付款证明;买卖双方签定的《房屋买卖合同》;军人提供军官证、警察提供警官证;借款人(买方)配偶需提供资料：身份证;户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。 单身按揭买房条件，离异需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明，未婚提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明);如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)。在这里想提醒一下大家：单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。 按揭买房如何署名 买了一套房子，因要办按揭，问银行买受人只能写贷款人一人名字，想办按揭买房房产证名字时加上女方的名字，(目前两人未婚)。到时房子下来以后，是否女方可以作为户口的户主。(主要是想把女方的户口落在买的新房子，男方已经有房子了，按揭买房房产证名字写女方)按揭买房房产证名字，如果是贷款买房的话，按揭买房房产证名字只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产共有的话，可以申请共有产权证，也就是按揭买房房产证名字上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。共有产权是指按揭买房房产证名字上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。总的来说，想要通过按揭贷款来购买房屋也是需要满足一定条件，如果条件不符的话，也可以通过别的方法来购买房屋，以免耽误大家更多的时间与精力。 如果对于按揭买房单身要怎么做相关的内容想了解更多的话，除了看清楚小编的文章内容之外，也可以通过有关的行业资讯得到更多的知识，这样可以让自己得到提高。 |
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