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除了买不起房，现在连房子都快租不起了。 作为最年轻的一线城市，深圳以创新、开放的城市氛围，吸引着年轻人来深“闯荡”。近年来，许多专业、非专业的租赁机构在政策风口的驱动下涌入租赁市场，长租公寓以配套较为完善，装修精致为吸引点，虽价格比私人房屋租赁高，但也获得众多年轻人的青睐。 1 “高价”长租公寓，让人爱不起 许久不见的大学好友小孙年初决定从老家来深圳工作。要在一个地方稳定下来，先是得有住的地方，再是工作。正好遇到长租公寓兴起，新鲜感跟环境促使小孙在民治的某品牌长租公寓住了下来。 房子是复式的，每月2600月租和300管理费，办理会员卡600/张，房租可减100，即2800元/月。小孙月薪近万，想着房子跟公司距离只有1公里，可以走路上班，环境还行，拎包入住，性价比还算高。 不过交完第一个月房租，不满跟吐槽随之而来，因之前签了约，只好无奈的硬着头皮住完。 不满的原因有以下几点： 1.水电费很贵，空调标配3匹，第一个月下来700多水电费，受到了惊吓。 2.坐地铁不方便，距离大约3公里，以至于这么久还没有去过地铁站。 3.没有什么公共区域，比如健身，独立影院之类。 4.突然不让外卖送楼，要租客去大厅取。原因是其他城市出现过有人假扮外卖员入室盗窃。可以理解的，但这个过程没有商量，一刀切损害了租户权益。 他说如果有重新选择的机会，他不会选择这里。其配置换成周围其他地方，也只要2500元左右。长租公寓月租加水电3300-3500元，同等条件可以租到更好的环境。 在追求梦想、展望未来之前，房租给他上了“残忍”的一课。 2 租赁平台竞争，租金高涨不下 有数据表明2017年2月—2018年5月，深圳租金上涨15.5%。究其原因，此轮涨价与各租赁品牌在巨大的房源竞争压力下激进地拓展房源、抢占市场关系不小。市场上私人房屋租赁价格受长租公寓的影响也水涨船高，租房者租房成本增加，无法支付高价房租的人们只能被迫搬离城市中心。 根据咚咚找房淘房哥团队的统计，近期科技园片区及周边的整体租金约为100元/㎡/月左右。 在链家网站以南山一居室为条件查询，单间最便宜为1500元/月，基本只能放下床，并且此类房源挂盘极少。其他小区的单间房源基本价格要2千元以上。 |
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