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我们现在国际化大都市，大家都感觉还有农业吗？但是大家可能又会能清晰的感觉到，我们一到双休日就驱车赶往郊区了，采摘去了，那么就是说我们北京的农业，跟过去的传统农业发生了很大的变化，他是都市型的现代农业。随着中国的的发展，农民生活日益提高，在土地确定权后，宅基地也越来越严格。农村宅基地“整顿”来袭，4件蠢事千万别做，容易丢了户口和房子！ 1、户口别随意迁出 根据《户口登记条例》规定，户口迁出要经本人同意，未经本人同意，他人不得将户口强制迁出，因此只有经过本人的同意，他人才能将此人的户口迁出。现在申请宅基地不是件容易的事，很多人会根据分户进行，根据消息，在19年开始会取消户口，要是这时候把户口迁出去，那未来你不能继续继承宅基地使用权。 2、未确权千万别拆除 在土地确定权之后，还有些农民没有进行宅基地确权，房屋要是拆除了，就会有人来你家确权，这样一来你就损失20万，就算你要建房，想要确权你就给等明天。 3、私自建房不可有 小编在这告诉大家，只要能从国土局申请到住房建设用地，就可以自己盖房子。但现在土地局原则上是不批准土地给私人了，这是政策问题，并非法律问题。只要能从国土局申请到住房建设用地，就可以自己盖房子。但现在土地局原则上是不批准土地给私人了，这是政策问题，并非法律问题。 4、宅基地不可非法转让 目前我国宅基地不允许买卖，但在同一集体内即一个村里的村民之间可以流转。宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。 现在很多农民都有一户多宅的情况，国家鼓励宅基地有偿退出。很多农民转让的时候因为不懂法，直接把宅基地转让给外乡人，对于这种不符合国家的规定，国家会重点处罚，宅基地也会没收，到时候你亏的不止20万。 小编在这告诉大家，拿到宅基地确权证书的人，一定要注意，宅基地共有人一栏是否有家庭成员，没有的话要注意去添加。要是宅基地名字和户主不一样，要及时去变更。未来农民的身价还会提高，你怎么看呢？ |
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